สร้างบ้านราคาถูก
สร้างบ้านราคาถูก งบไม่เกินล้าน
สร้างบ้านราคาถูก สำหรับผู้ที่มีงบประมาณจำกัด แม้กระนั้นก็ต้องการก่อสร้างบ้านให้ตนเองสักข้างหลัง วันนี้กระปุกดอทคอมมี แบบบ้านชั้นเดี่ยวราคาย่อมเยา มาให้ดูกัน ไว้เป็นไอเดียให้กับคนงบประมาณน้อยที่ต้องการมีบ้านเป็นของตนเอง จาก
แบบบ้านชั้นเดี่ยว ราคาย่อมเยา เริ่มตั้งแต่แบบบ้านราคาไม่เกิน 3 แสน แม้กระนั้นไม่เกินล้าน ซึ่งจำเป็นต้องขอบอกไว้ก่อนว่าราคาก่อสร้างขึ้นกับหลายต้นเหตุ ไม่ว่าจะเป็นค่าที่ดิน ค่าแรงงาน แล้วก็ค่าวัสดุก่อสร้าง ด้วยเหตุนั้นงบประมาณที่ใช้บางทีอาจแตกต่าง ส่วนในขณะนี้มาดูพร้อมเพียงกันจ้ะว่าพวกเขาก่อสร้างบ้านชั้นเดี่ยวราคาไม่แพงได้เช่นไรให้ออกมาสวยสดงดงาม พร้อม รวมทั้งน่าอยู่ได้ขนาดนี้
การวางแผนผังรอบๆบ้านเป็นการกำหนดแผนการใช้ที่ดิน เพื่อระบุตำแหน่งสิ่งปลูกสร้าง ทางเดินทาง ปากทางเข้าทางออก ระดับความสูงพื้นดิน การระบายน้ำ ความเกี่ยวพันกับเส้นเขตรอบที่ดิน การออกแบบแผนผังรอบๆก็เลยเป็นจุดกำเนิดของการจัดการการใช้พื้นที่ให้คุ้ม
โดยมีสิ่งที่จะต้องคิดถึง ดังเช่นว่า ข้อบังคับ แนวทางแดดลม พื้นที่ใกล้กัน แล้วก็ความปรารถนาใช้สอยพื้นที่ของเจ้าของบ้าน มาดูกันว่าวางตำแหน่งบ้านที่ไหนให้ได้ประโยชน์ที่สุด โดยยกตัวอย่างการผลิตบ้านขนาดกึ่งกลางบนที่ดินโดยประมาณ 100 ตารางวากัน บ้านออมงบประมาณ
การเริ่มต้นก่อสร้างบ้านจะต้องคิดหลายๆครั้งว่าจะใช้พื้นที่ยังไงให้คุ้มสูงที่สุด ซึ่งความคุ้มราคานี้มิได้หมายความว่าการผลิตให้อดออมที่สุดหรือแพงเหมาะสมสุด แม้กระนั้นคิดถึงคุณประโยชน์ที่กำลังจะได้รับ ทั้งยังด้านผลดีใช้สอยแล้วก็ความงามที่คุ้มกับพื้นที่ที่มีอยู่ ดูแบบบ้านสวยๆ
รวมทั้งการวางเป้าหมายใช้พื้นที่ให้มีสาระมากขึ้น ตัวอย่างเช่น พื้นที่ใต้บันได พื้นที่ใต้พื้นเมือง ที่เก็บของ ก็จะไม่สิ้นเปลืองงบประมาณที่จำเป็นต้องมาทำเพิ่มคราวหลัง มาดูกันว่ามีข้อควรไตร่ตรองอะไรบ้าง
- ถ้าหากข้างบ้านเป็นอาคารสูง มีความคนเยอะ ไม่น่ามองดู เสนอแนะให้ทำบ้านติดด้านนั้นและก็วางแบบแปลนให้เป็นส่วนบริการ ที่จอดรถ หรือโถงบันได เพื่อบล็อกมุมมอง แล้วก็สร้างความเป็นส่วนตัวให้ในรอบๆบ้าน
- วางบ้านใกล้ที่ดินด้านที่โดนแดดจัด เป็นด้านทิศตะวันตกแล้วก็ทิศใต้ เพื่อเหลือช่องว่างด้านทิศตะวันออกรวมทั้งทิศเหนือซึ่งโดนแดดน้อย แล้ววางแบบแปลนด้านนี้เป็นส่วนพักที่อยากมุมมองที่ดี
- ก่อสร้างบ้านติดข้างหน้าบล็อกความระส่ำระสายจากถนนหนทาง สร้างพื้นที่เปิดเตียนรวมทั้งเป็นส่วนตัวไว้ข้างหลังบ้าน
- ก่อสร้างบ้านใกล้ข้างหลังจะมองเห็นตัวบ้านแจ่มชัด เหมาะสมกับบ้านที่อยู่ในสิ่งแวดล้อมที่ดี แม้กระนั้นกรณีนี้จึงควรตัดถนนตามเข้าไปด้วย ซึ่งจำต้องใช้งบประมาณรวมทั้งเสียพื้นที่จัดสวน
- โดนล้อมด้วยอาคารหรือปรารถนาความเป็นส่วนตัวสูง ทำได้ด้วยการผลิตขอบเขตรอบๆ ก็เลยนิยมก่อสร้างบ้านดูเหมือนจะทุกด้านให้ใกล้ขอบเขตที่ดินเยอะที่สุด โดยการทำฝาผนังทึบรอบบ้าน เพื่อเหลือพื้นที่สำหรับเปิดคอร์ตในบ้านที่เป็นส่วนตัว
- ก่อสร้างบ้านชิดทางด้านซ้ายหรือทางขวา เพื่อเหลือช่องว่างอีกด้านที่เข้าถึงจากถนนหนทางหน้าบ้านได้ง่าย เหมาะสมกับการวางเป้าหมายเพิ่มเติมในอนาคต
- พื้นที่ว่างที่เหลือ สิ่งที่พวกเราอยากได้จริงๆจากการว่าจะก่อสร้างบ้านที่ไหนเป็น พวกเราจะมีพื้นที่ว่างเหลือที่ไหน และก็ใช้ประโยชน์จากที่ว่างได้ยังไง อาทิเช่น ใช้ช่องว่างปลูกต้นไม้เพื่อบังแดด หรือเว้นช่องว่างไว้เผื่อการต่อขยายในอนาคต ดังนี้โดยชอบด้วยกฎหมายตึกอาศัยจะต้องมีพื้นที่ว่างที่ไม่มีสิ่งปกคลุมไม่ต่ำลงยิ่งกว่า 30 เปอร์เซ็นต์
- คิดแผนงบประมาณก่อนก่อสร้างบ้าน การผลิตบ้านมิได้มีเฉพาะค่าก่อสร้างตัวบ้านแค่นั้น ยังมีค่าใช้จ่ายอีกหลายชนิดหลบซ่อนอยู่ บางสิ่งบางอย่างตัดได้ บางสิ่งตัดมิได้ มาดูกันว่าพวกเราจำต้องจัดเตรียมกระเป๋าให้ดกกันขนาดไหน เพื่อจะได้ก่อสร้างบ้านให้สมดุลกับงบประมาณ บ้านอดออมงบประมาณ
- รูปทรงค่าครองชีพสำหรับในการก่อสร้างบ้าน
- 66% การก่อสร้างบ้าน (งานองค์ประกอบ สถาปัตยกรรม กระแสไฟฟ้า และก็เขตสุขาภิบาล)
- 22% งานตกแต่ง
- 4% งานตกแต่งสวน
- 5% ค่าดีไซน์สถาปัตยกรรม วิศวกรรมองค์ประกอบ วิศวกรรมไฟฟ้า และก็เขตสุขาภิบาล
- 2% ค่าวางแบบตกแต่ง
- 0.5% ค่าวางแบบสวน
- 0.5% งานยื่นขอสร้างตึก งานขอน้ำ กระแสไฟฟ้า เลขที่บ้าน
- หมายเหตุ รูปทรงนี้คิดจากบ้านราคา 5 ล้านบาท ตกแต่ง 1.7 ล้านบาท แล้วก็ตกแต่งสวน 3 แสนบาท
- รายจ่ายที่ไม่คาดฝัน
- ค่ากลบที่ ปรับที่ดิน ในกรณีจำเป็นต้องปรับระดับที่ดินให้สูงมากขึ้น
- หน้าที่ดินไม่มีท่อที่มีไว้ระบายน้ำสาธารณะ ก็เลยจึงควรวางท่อสำหรับระบายน้ำถัดไปยังท่อสำหรับระบายน้ำสาธารณะ
- หน้าที่ดินไม่มีเสาไฟ หรือมีเสาไฟ แต่ว่ากำลังไฟน้อยเกินไป ควรต้องขอขยายเพิ่มจากการไฟฟ้า
- ก่อนดีไซน์บ้าน ควรจะรังวัดที่ดินจริงเพื่อตรวจตราให้ตรงกับโฉนด โดยติดต่อสำนักงานเขตที่ดิน
- วัสดุที่ใช้สำหรับการก่อสร้างมักมีการเปลี่ยนแปลงราคาอยู่ตลอด ซึ่งอาจจะทำให้งบประมาณแย่ลงกว่าเดิม โดยตรวจทานได้จาก ราคากึ่งกลาง
1. สร้างบ้านราคาถูก แบบบ้านชั้นเดี่ยวราคาไม่เกิน 300,000 บาท
แม้ว่าจะมี งบประมาณเพียง 3 แสนบาทก็ก่อ ก่อสร้างบ้านได้ แถมน่าอยู่ด้วย โดยบ้าน ด้านหลังนี้ คุณ mo wax สมาชิกเว็บไซต์ พันทิปดอทคอม สร้างเป็นอาศรม ไว้เฝ้าบ่อกุ้งรวมทั้งดูแล ต้นไม้ตามประสา เกษตรกร วางแบบและคุม งานเองทั้งสิ้น ไม่ต้อง จ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้าง บ้านวิลล่า ภูเก็ต
ก็เลย ใช้งบประมาณจ่าย เพียงค่าช่างไม้ ช่างปูน รวมทั้งค่าวัสดุเครื่องไม้ เครื่องไม้เครื่องมือเท่านั้น อ้อ แล้วแลเห็น อดออมเว่อร์อย่างงี้ ไม่ต้องกลัวว่า จะไม่ทน ด้วยความที่บ้านด้านหลังนี้ สร้างมานานยาวนานหลายปีแล้ว แม้กระนั้นก็ยังคงงาม สดงาม ดิบๆชิคๆตามสไตล์บ้านฝาบ้านปูนเปลือยไม่มีเปลี่ยนเลยล่ะ
2. แบบบ้านชั้นเดี่ยวราคา 650,000 บาท
แบบบ้านชั้นเดี่ยวยกพื้นสูงข้างหลังนี้ ได้มาจากหยาดเหงื่อแรงงานของ คุณ สมาชิกลำดับที่ 4767400 สมาชิกเว็บพันทิปดอทคอม บุตรสาวสุดรู้บุญคุณที่ปรารถนาก่อสร้างบ้านให้คุณพ่อและก็คุณแม่ได้อยู่อย่างสบาย ฮั่นแน่ แต่ว่ามองเห็นกว้างใหญ่ งดงาม
มี 2 ห้องนอน 1 ห้องอาบน้ำ และก็ 1 ครัวไทยขนาดใหญ่อย่างงี้ คุณใช้งบประมาณไปเพียงแต่ 650,000 บาทแค่นั้น ที่สำคัญทุกคนในบ้านมีส่วนร่วมสำหรับการเลือกสิ่งของและก็ตกแต่ง แถมยังแอบซ่อนฟังก์ชันห้องเก็บของไว้ที่ชั้นที่อยู่ใต้ดินอีกต่างหาก บอกเลยอีกทั้งงาม อีกทั้งครบ ทั้งยังคุ้ม อีกทั้งมัธยัสถ์ แน่ใจว่าคุณพ่อคุณแม่จำเป็นต้องกระหยิ่มใจมากมายแน่ๆ
3. แบบบ้านชั้นเดี่ยวราคา 700,000 บาท
เมื่อรู้ดีว่าแม่ต้องการกลับไปดำรงชีวิตที่ถิ่นฐานบ้านช่องข้างหลังเกษียณอายุ คุณ นักแสดง สมาชิกเว็บพันทิปดอทคอม ก็ไม่รอคอยช้า รีบร้อนก่อสร้างบ้านบนที่ดินราว 1 งาน ให้แม่ได้อาศัยอย่างไว โดยบ้านข้างหลังนี้เป็น บ้านชั้นเดี่ยวยกพื้นสูง
ขนาดไม่เล็กไม่ใหญ่ กลิ่นบ้านนอก มี 2 ห้องนอน 2 ห้องสุขา 1 ครัว งบประมาณ 7 แสนบาท ซึ่งเขาเลือกมัธยัสถ์ด้วยการควบคุมงานเองรวมทั้งจับจ่ายซื้อของเองทั้งหมดทั้งปวง เหมาจ่ายเพียงแต่ค่าจ้างช่างแค่นั้น ไม่นานสักราว 2 เดือนกว่าๆบ้านข้างหลังนี้ก็เสร็จสวยสดงดงาม พร้อมให้แม่เข้าอยู่สนิทสนมกับวงศ์ญาติได้เลย
4. แบบบ้านสไตล์อังกฤษราคา 700,000 บาท
เว้นเสียแต่บ้านสไตล์โมเดิร์น บ้านสไตล์ลอฟท์ รวมทั้งบ้านสไตล์ต่างจังหวัดแล้ว พวกเราก็สามารถก่อสร้างบ้านสไตล์อังกฤษด้วยงบประมาณไม่เกินหนึ่งล้านบาทได้เช่นกัน เป็นต้นว่า บ้านชั้นเดี่ยวราคาย่อมเยา บรรยากาศแบบรีสอร์9 ข้างหลังนี้สำเร็จงานของ
คุณ สมาชิกเลข 1092623 สมาชิกเว็บพันทิปดอทคอม ผู้ชายผู้คลั่งไคล้ในบ้านสไตล์อังกฤษยุคกลางมานานมาแล้ว เมื่อได้โอกาสเขาก็เลยไม่รอคอยช้าขอก่อสร้างบ้านทรงวัง ขนาด 30 ตารางวา พร้อมตกแต่งก้อนอิฐโชว์ โทนสีแดง แล้วก็นำของสะสมเก่าเก็บมาตกแต่งซะเลย โอ้โห มองเห็นสวยงามสไตล์ผู้ดีอังกฤษโบราณแบบนี้ แต่ว่าใช้งบประมาณเพียง 700,000 บาทเพียงแค่นั้นนะเนี่ย !
*โอ้โห แต่ละข้างหลังคุ้มแถมราคาย่อมเยาเว่อร์ เช่นไรก็หวังว่าทุกคนจะได้ไอเดียและก็แรงจูงใจดีๆสำหรับเพื่อการนำไปประยุกต์ให้เหมาะสมกับบ้านของตนนะคะ อ๋อ และก็อย่าลืมล่ะว่าราคาค่าก่อสร้างของแต่ละพื้นที่แตกต่าง เพราะฉะนั้นถ้าหากว่าคนไหนกันแน่นำไปสร้างตาม ก็จำเป็นต้องเผื่อใจกล้าราคาบ้านที่บางทีอาจจะแตกต่างด้วย
อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต
สร้างบ้านราคาถูก งบไม่เกินล้าน สร้างบ้านราคาถูก สำ…