คอนโด รีวิว

คอนโด รีวิว น่าอยู่ครบวงจรเหมาะกับทุก life style การใช้ชีวิต

คอนโด รีวิว สวัสดีจ้ะ คุณนักอ่านชาว Homenayoo ทุกคน วันนี้พวกเราจะพาไปดูทำเล แล้วก็พรีวิวข้อมูลพื้นฐานก่อนเปิดขายอย่างเป็นทางของโครงงาน Cerocco บางนา 36 คอนโดใหม่ สไตล์ Moroccan ตรงกันข้าม Central Plaza บางนา แผนการจาก บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน)

แผนการตั้งอยู่บนซอกซอยบางนา-จังหวัดตราด 36 ขับเข้าซอกซอยมาเพียงแค่ 350 เมตร* ก็ถึงที่ตั้งโครงงานแล้วนะคะ สบายทั้งคนมีรถยนต์ และก็ ไม่มีรถยนต์ การเดินทางไปไหนมาไหนก็ง่าย เนื่องจากอยู่ใกล้ถนนหนทางบางนา-จังหวัดตราด ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย ใกล้ถนนหนทางบางนา-จังหวัดตราด, ถนนหนทางศรีนครินทร์, ทางด่วนบุริมทิศวิถี และก็ ทางด่วนเฉลิมมหานคร เลือกทำเลบ้าน Pantip

ความอุดมสมบูรณ์บริเวณแผนการจัดว่าดีเลิศๆหน้าปากซอยโครงเป็นที่ตั้งของ โรงพยาบาลบางนา 1 มี 7-Eleven แล้วก็ ห้องอาหารเปิดขายหลายร้านค้า ตรงกันข้ามเป็น Central Plaza บางนา รวมทั้ง Big C บางนา อีกทั้งรายล้อมด้วยโรงเรียนนานาชาติ, โรงเรียนที่เป็นของเอกชนชั้นแนวหน้า, โรงหมอ แล้วก็ Office Building อีกหลายที่เลยนะ PHUKET VILLA

แผนการ ซีคอยควัว บางนา 36 เป็นคอนโด Low-Rise 8 ชั้น สไตล์ Moroccan ปริมาณ 4 ตึก บนพื้นที่โครงงานขนาด 5-3-98 ไร่ ปริมาณ 752 ยูนิต ที่จอดรถ 238 คัน (ไม่รวมหยุดซ้อนคัน) มีห้องเช่าให้เลือกแบบ 1 Bedroom (แบบห้องครัวปิด แยกย่อยทุกยูนิต) ขนาด 25.00-37.82 ตำรวจมัธยม แผนการคาดว่าจะเสร็จ ไตรมาส 1/2566 บ้าน

เครื่องอำนวยความสะดวกด้านในโครงงานมีให้ครบถ้วน รวมทั้ง ดีไซน์มาให้ราวกับอยู่ในรีสอร์ต อย่างเช่น Lobby, Oasis Pool 2 สระ, Fitness 2 ห้อง, Co-Working Space, Co-Living Space, Passion Studio Room, Meeting Room, Sauna แยกชาย-หญิง, ระบบ Key Card Access, กล้องวงจรปิด CCTV พร้อมข้าราชการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง บ้านแลกเงิน ธนชาต

โดยโครงงานนี้จะรวมกลุ่ม First Jobber คนทำงานในโซนบางนาที่ปรารถนามีบ้านข้างหลังแรก, ผู้ดูแลที่อยากได้ซื้อคอนโดใกล้สถานที่เรียน ในราคาที่เป็นเจ้าของได้ไม่ยากเนื่องจากตรงนี้เริ่มเพียง 1.29 ล้านบาท* คุ้มไม่ว่าจะอยู่เองหรือลงทุน (สิงหาคม64)

ข้อมูลแผนการ คอนโด รีวิว rocco บางนา 36

• ชื่อแผนการ rocco บางนา 36 Cerocco Bangna 36
• ผู้ครอบครองแผนการ บริษัท เจ้าพระยามหานคร จำกัด (มหาชน)
• พื้นที่ทั้งปวง 5-3-98 ไร่
• ปริมาณอาคาร 4 ตึก
• ปริมาณชั้น 8 ชั้น
• ปริมาณห้อง 752 ยูนิต
• ตึก A = 184 ยูนิต
• ตึก B = 184 ยูนิต
• ตึก C = 192 ยูนิต
• ตึก D = 192 ยูนิต
• ลักษณะห้องรวมทั้งขนาดห้อง
• 1 Bedroom (แบบห้องครัวปิด แบ่งย่อยทุกยูนิต)
• 25.00-37.82 ตารางเมตร
• ที่จอดรถทั้งผอง 238 คัน (ไม่รวมหยุดซ้อนคัน)
• ปริมาณลิฟต์ 2 ตัว/ตึก
• โซน บางนา
• ทางการติดต่อสื่อสาร
• ถนนหนทางบางนา-จังหวัดตราด
• ถนนหนทางศรีนครินทร์
• ทางด่วนบูรพาทิศวิถี
• รถไฟฟ้า BTS บางนา
• รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีใหม่
• ที่ตั้ง ตรอกบางนา-จังหวัดตราด 36 ตำบลบางนา เขตบางนา กรุงเทพมหานคร
• หมายกำหนดการ ไตรมาส 1/2565
• ปีที่สร้างเสร็จ ไตรมาส 1/2566
• ราคา เริ่ม 1.29 ล้านบาท* (สิงหาคม64)
• ราคาเฉลี่ยต่อ ตารางเมตร เริ่ม 51,600 บาท/ตารางเมตร* (สิงหาคม64)
• ค่าศูนย์กลางรวมทั้งกองทุน
• ค่าศูนย์กลาง 35 บาท/ตารางเมตร/เดือน
• ค่ากองทุน 200 บาท/ตารางเมตร/จ่ายครั้งเดียว
• สถานที่สำคัญใกล้เคียง ห้างสรรพสินค้า ตลาด แล้วก็ร้านค้าสบายซื้อ
• 7-Eleven (ป้ายหยุดรถโดยสารประจำทาง) : 450 เมตร*ระยะเดิน
• Central Plaza บางนา : 500 เมตร*ระยะเดิน
• Big C บางนา : 530 เมตร*ระยะเดิน
• ห้องครัวเจ๊ง้อ บางนา กิโลเมตร4 : 950 เมตร*ระยะเดิน
• Lasalle’s Avenue : 2.5 กิโลเมตร
• Paradise Park : 3 กิโลเมตร
• ดาดฟ้าลาซาล : 3 กิโลเมตร
• Little Walk บางนา : 3.2 กิโลเมตร
• ตลาดทางแยกบางนา : 3.5 กิโลเมตร
• Seacon Square ศรีนครินทร์ : 3.5 กิโลเมตร
• ตลาดสวนหลวง : 3.5 กิโลเมตร
• ตลาดสดลาซาล : 3.5 กิโลเมตร
• Makro ศรีนครินทร์ : 3.7 กิโลเมตร
• Big C ศรีนครินทร์ : 3.8 กิโลเมตร
• Imperial World สำโรง : 4.5 กิโลเมตร
• ตลาดนัดคนมั่งคั่ง (ตลาดนัดเนชั่น) : 5.8 กิโลเมตร
• Lotus’s บางนา : 7.7 กิโลเมตร
• Decathlon บางนา : 7.7 กิโลเมตร
• Mega & Ikea บางนา : 8.2 กิโลเมตร

โรงเรียน

• รร.นานาประเทศ Montessori : 650 เมตร*ระยะเดิน
• รร.ลาซาลกรุงเทวดา : 1.9 กิโลเมตร
• รร.นานาประเทศไทยประเทศสิงคโปร์ (TSIS) : 2 กิโลเมตร
• รร.นานาประเทศ Berkeley : 2.4 กิโลเมตร
• รร.นานาประเทศกรุงเทพมหานครปรับปรุง : 2.5 กิโลเมตร
• รร.อนุบาลนานาประเทศ Wells บางนา แคมปัส : 4.8 กิโลเมตร
• รร.ชุมชนนานาประเทศ (ICS) : 4.8 กิโลเมตร
• รร.นานาประเทศ St.Andrews : 4.8 กิโลเมตร
• รร.เซนต์โยเซฟบางนา : 5 กิโลเมตร
• รร.นานาประเทศ Raffles American (RAS) : 5.6 กิโลเมตร
• ว.นานาประเทศ Raffles : 5.6 กิโลเมตร
• รร.นานาประเทศ D-PREP : 9.3 กิโลเมตร
• มัธยมรามคำแหง 2 : 9.5 กิโลเมตร
• รร.ราชอบรมบางแก้ว : 9.8 กิโลเมตร
• รร.นานาประเทศ Concordian : 10 กิโลเมตร

โรงหมอ

• โรงพยาบาลบางนา 1 : 240 เมตร
• โรงพยาบาลไทยเจ้าเมือง : 3 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท 2 : 3.3 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลศิครินทร์ : 3.4 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลสินหมอ ศรีนครินทร์ : 5.2 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลวัทธนเชฏฐ์ฯ (WIH) : 5.9 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลพริ้นซ์ สุวรรณภูมิ : 10 กิโลเมตร

อาคารสำนักงาน แล้วก็หน่วนงานอื่นๆ

• คลังสินค้า Big Tom Storage : 0 เมตร
• โชว์รูม H SEM Motor บางนา : 290 เมตร
• โชว์รูม TOYOTA บางนา : 450 เมตร*ระยะเดิน
• โชว์รูม VOLVO บางนา : 750 เมตร*ระยะเดิน
• โชว์รูม BMW / MINI บางนา : 900 เมตร*ระยะเดิน
• ตึกบางนาจังหวัด : 500 เมตร
• ตึกจิรานุการปฏิบัติ : 550 เมตร
• Central City Tower : 600 เมตร*ระยะเดิน
• MK Headquarter : 700 เมตร
• MD Tower : 750 เมตร*ระยะเดิน
• TOYOTA Driving Experience Park : 850 เมตร*ระยะเดิน
• Virgo Tower : 1.7 กิโลเมตร
• BITEC บางนา : 2.7 กิโลเมตร
• ตึกรุ่งโรจน์เรื่องราว : 3.4 กิโลเมตร
• Summer Lasalle : 3.5 กิโลเมตร
• New TV : 3.8 กิโลเมตร
• Bhiraj Tower : 3.8 กิโลเมตร
• Ample Tower : 3.6 กิโลเมตร
• AIA East Gateway Building : 3.9 กิโลเมตร
• Center Point Entertainment Studio : 4.8 กิโลเมตร
• Thai Zhong Tower : 5 กิโลเมตร
• Interlink Tower : 5.8 กิโลเมตร
• สำนักงานเขตบางนา : 5.8 กิโลเมตร
• สวนหลวง ราชการ9 : 7.5 กิโลเมตร
• WHA Tower : 8.9 กิโลเมตร
• **ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่เป้าหมาย โดยถนนหนทางที่ใกล้ที่สุด**

เครื่องอำนวยความสะดวก

• Lobby & Mailbox แยกตึก
• Oasis Pool 2 สระ
• Kid’s Pool & Jacuzzi
• Co-Working Space
• Co-Living Space
• Passion Studio Room
• Meeting Room
• Fitness 2 ห้อง
• Sauna แยกชาย-หญิง
• Garden
• EV Charger
• ระบบ Key Card Access
• กล้องวงจรปิด CCTV
• ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
• คุณลักษณะเด่นของแผนการ Cerocco บางนา 36 คอนโดใหม่ ตรงกันข้าม Central Plaza บางนา 1 Bed ห้องขนาดใหญ่ ห้องครัวแบ่งแยก พร้อมศูนย์กลางขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำ / Fitness / Sauna / Co-Working / Green Area สบายทุกการเดินทางใกล้ห้างสรรพสินค้า โรงหมอ แล้วก็ ทางด่วน

ที่ตั้งแผนการ คอนโด รีวิว

Cerocco บางนา 36 เป็นคอนโด Low-Rise สไตล์ Moroccan โครงงานใหม่จาก CMC ตั้งอยู่บนทำเลที่ตั้งประสิทธิภาพศูนย์กลางบางนา โดยโครงงานจะอยู่ทางฝั่งขาเข้าของถนนหนทางบางนา-ยี่ห้อ รวมทั้ง ใกล้กับทางด่วน 2 สาย ทำให้เดินทางเข้าเมืองได้สบายมากมายๆแล้วก็ยังมีทางลัดให้ใช้เชื่อมสู่สุขุมวิท 105 รวมทั้ง สุขุมวิท 107 ได้ด้วย

ที่สำคัญอยู่ใกล้กับ โรงพยาบาลบางนา 1 มีประตูรองให้เข้าจากตรอกบางนา-จังหวัดตราด 36 ได้เลย แล้วก็ อยู่ตรงกันข้ามกับศูนย์กลางค้าขนาดใหญ่อย่าง Central Plaza บางนา และก็ Big C บางนา ซึ่งสามารถเดินเท้าจากโครงงานไปได้สบายๆหรือ ขับขี่รถไปก็ใช้เวลาแค่เพียง 3 นาที* แค่นั้น

รออกไปเส้นบางนา-จังหวัดตราด รวมทั้ง ศรีนครินทร์ ก็ยังมีห้างตั้งอยู่อีกหลายที่ ดังเช่นว่า Mega & Ikea บางนา, Bangkok Mall (แผนการในอนาคต), Seacon Square และก็ Paradise Park ใกล้ Bitec บางนา, อาคารสำนักงานขนาดใหญ่, โรงหมอเอกชน รวมถึงโรงเรียนชั้นแนวหน้าทั้งยังหลักสูตรไทยแล้วก็นานาประเทศอีกกว่า 10 สถานที่เรียนเลยจ้า

การเดินทางโดยรถส่วนตัว เดินทางได้สบาย ที่ตั้งโครงงานอยู่ข้างในตรอกบางนา-จังหวัดตราด 36 ซึ่งจะห่างจากถนนใหญ่บางนา-จังหวัดตราด ฝั่งขาเข้า แค่เพียง 350 เมตร* โดยถนนหนทางบางนา-จังหวัดตราด จะเป็นถนนหนทางเส้นหลักของคนภายในบริเวณบางนา ใช้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้ง่าย เชื่อมต่อถนนหนทางเส้นหลัก, เส้นรองอื่นๆในบริเวณได้มาก

จากหน้าปากซอยแผนการ จะมีจุดกลับรถไปบางนา-จังหวัดตราด ฝั่งขาออก อยู่ใกล้ๆโดยประมาณ 1.5 กิโลเมตร ไม่ต้องหาที่กลับรถไกล ช่วยทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้สบายดี รวมทั้งใช้เส้นนี้กลับรถไปยังห้าง Central Plaza บางนา ได้ เพียง 3-5 นาที* แค่นั้น

การเดินทางเข้าเมือง : ออกมาหน้าปากซอยแผนการ จะพบกับถนนหนทางบางนา-จังหวัดตราด ฝั่งขาเข้า ขับตรงไปเพียงแต่ 3.5 กิโลเมตร* ถึงแยกบางนา ที่เชื่อมกับถนนหนทางสุขุมวิท รวมทั้ง จุดขึ้นทางด่วนบางนา-บางทีอาจณรงค์ เส้นนี้จะใช้มุ่งหน้าเข้า CBD ชั้นในได้ง่าย ขับไปลงพระราม 4, นางลิ้นย่าง, สาทร, สีลมได้ ใช้เวลา โดยประมาณ 20-30 นาที*

ส่วนเส้นถนนหนทางสุขุมวิท วิ่งเข้าเมืองตามแนว BTS ไป จะผ่านอุดมสุข, บางจาก, อ่อนนุช ผ่านสุขุมวิทตรงกลาง อย่างพระโขนง, เอกมัย, ทองคำหล่อ, พร้อมดงษ์ ยาวไปกระทั่งสุขุมวิทช่วงต้น อย่างโศก, นานา, เพลิดเพลินจิต ได้เลยแบบไม่สลับซับซ้อน

ยิ่งกว่านั้นยังมีทางลัดสำหรับการเดินทางไปถนนหนทางสุขุมวิท 105 (ลาซาล), ถนนหนทางสุขุมวิท 107 (แบริ่ง) รวมทั้ง ถนนหนทางศรีนครินทร์ ฝั่งขาออกได้ โดยใช้ซอกซอยบางนา-จังหวัดตราด 30 เชื่อมสู่ซอกซอยลาซาล 55 จะวิ่งมาออกถนนหนทางสุขุมวิท 105 ได้เลย โดยที่พวกเราไม่ต้องไปอ้อมบนถนนหนทางสุขุมวิทให้เสียเวล่ำเวลาจ้ะ

การเดินทางออกชานเมือง : ออกมาที่หน้าปากซอยแผนการ แล้วกลับรถวิ่งไปบนถนนหนทางบางนา-จังหวัดตราด ฝั่งขาออก ตรงแยกต่างระดับศรีใหม่ จะเชื่อมกับถนนหนทางศรีนครินทร์ได้เลยนะ โดยเส้นศรีนครินทร์ จะวิ่งไปเชื่อมกับอุดมสุข, สรรเสริญ ราชการ9, อ่อนนุช, ความเจริญ, รามคำแหงได้

ใช้ถนนหนทางบางนา-จังหวัดตราดวิ่งตรงไป จะเชื่อมกับถนนหนทางกาญจนาภิเษก ตรงแยกต่างระดับวัดสลุด วิ่งลงใต้จะเชื่อมสู่อารักษ์, ปากน้ำ, สุขุมวิทตอนท้าย เข้าเมืองจังหวัดสมุทรปราการได้ แบบไม่สลับซับซ้อน

ถ้าวิ่งขึ้นเหนือ จะผ่านเขตสะพานสูง ใช้ออกไปสายไหม, ลำลูกกา, มั่งมีบุรี รวมทั้ง เมืองจังหวัดปทุมธานี แม้ใช้เส้นบางนา-จังหวัดตราด วิ่งตรงไปยาวๆจะผ่านบางบ่อ, บางพลี ไปจังหวัดใกล้เคียงอย่างบางปะกง-ฉะเชิงเทรา รวมทั้ง อมตะ-จังหวัดชลบุรีได้เลยจ๊ะ

ส่วนผู้ใดกันแน่ที่ปรารถนาความรีบ หรือ เลี่ยงรถติดในขณะ Rush Hour ก็สามารถขึ้นทางด่วนทิศตะวันออกวิถี ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 2.2 กิโลเมตร* หรือ จะขับออกท่องเที่ยวพัทยา-จังหวัดชลบุรีในวันสุดสัปดาห์ก็ง่ายอย่างยิ่งๆใช้เวลาสำหรับในการเดินทาง โดยประมาณ 2 ชั่วโมง* เพียงแค่นั้นจ้ะ

สถานที่สำคัญ

สถานที่สำคัญรอบๆแผนการ มีความอุดมสมบูรณ์สูงอีกทั้งในระยะเดิน และก็ ขับขี่รถ ด้านในซอกซอยบางนา-จังหวัดตราด 36จะเป็นซอกซอยเฉยๆชิดกับโครงงานจะเป็น Big Tom Storage โรงเก็บของให้เช่าเก็บผลิตภัณฑ์ และก็ ตอนหน้าปากซอยจะเป็น โรงพยาบาลบางนา 1 และก็ ที่จอดรถขนาดใหญ่

ด้านหน้าปากซอยบางนา-จังหวัดตราด 36 จะมีห้องอาหาร, คาเฟ่ของหวาน, 7-Eleven แล้วก็มีร้านค้าเคลื่อนที่ต่างๆเปิดอีกเยอะ ชนิดของของกินก็มีให้เลือกนานัปการ สามารถเดินออกมาซื้อกลับไปอยู่ที่บ้าน หรือ นั่งทานที่ร้านค้าได้ และก็มีสะพานลอยใช้ผ่านไปห้าง Central Plaza บางนาได้เลย ในระยะเดินสบายๆโดยประมาณ 500 เมตร* แค่นั้น

*ตอนนี้ทำเลที่ตั้งโซนบางนามีอัตราผลตอบแทนจากการปลดปล่อยเช่า (Yield) ของคอนโดในเขตนี้ เฉลี่ยมากถึง 5-7% ต่อปี ซึ่งถ้าผ่านเหตุการณ์ Covid-19 ไปได้ ในอนาคต Yield จะปรับสูงมากขึ้นอีกอย่างไม่ต้องสงสัย คนไหนกันที่ต้องการลงทุน ทำเงิน หรือ ซื้อไว้เพื่อปลดปล่อยเช่าระยะยาว Cerocco บางนา 36 ก็เป็นโครงงานที่น่าดึงดูดมากมายทีเดียวจ้ะ

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต