บ้านสําเร็จรูป โมเดิร์น

บ้านสําเร็จรูป โมเดิร์น ง่ายไม่เปลืองเวลา

บ้านสําเร็จรูป โมเดิร์น สำหรับคนที่กำลังคิดจะก่อสร้าง บ้านสักหนึ่งด้านหลัง ต้นเหตุที่ตามมา ในด้านต่างๆไม่ว่าจะเป็น งบประมาณ ค่าก่อสร้าง ค่าวัสดุ ค่าผู้รับเหมา หรือแม้แต่ระยะเวลา ในการสร้างก็เป็นส่วนใดส่วนหนึ่ง ส่วนใดที่เจ้าของบ้าน ไม่อาจจะกำหนดได้ คงเดิม ไอเดียบ้านหลังเล็กๆ

โดยเหตุนั้น ด้วยปัญหาต่างๆตามที่ กล่าวมา ทางออกหนึ่งของ การสร้างบ้านก็คือ บ้านสำเร็จรูป เทรนด์บ้านที่ เข้ามาตอบปัญหาด้านความสบายเร็ว รวมถึงอยู่ใน ฐานราคาที่มัธยัสถ์ กว่าการสร้างบ้าน แบบอื่น

ทำความเข้าใจเกี่ยวกับ “บ้านสำเร็จรูป” แบบบ้านงามที่ราคาถูกยิ่งกว่าสร้างเอง

ลำดับแรกต้อง ทำความเข้าใจกันก่อนว่า บ้านสำเร็จรูป มีด้วยกัน หลายต้นแบบ รวมทั้งมีความไม่เหมือนกันพอเหมาะพอดี ซึ่งเวลานี้บ้านสำเร็จรูปจะประกอบไปด้วย 3 ตัวอย่างหลักๆหรือบอก อีกอย่างหนึ่งว่า ขั้นตอนการที่ใช้สำหรับ เพื่อการก่อสร้างบ้านแบบสำเร็จรูปสามารถแยกตาม ระบบการประกอบออกเป็น

ระบบคอนกรีตสำเร็จรูป (Precast Concrete System) หนึ่งสำหรับ การก่อสร้างบ้านแบบ สำเร็จรูป แม้กระนั้นจะเป็นระบบ ของการประกอบคอนกรีตสำเร็จรูป (Precast Concrete System) โดยการนำองค์ประกอบ คอนกรีตต่างๆมาประกอบก่อตั้ง หน้างานที่ละองค์ประกอบ เช่น เสา, พื้น, ผนัง

แล้วหลังจากนั้นก็ประกอบออกมา ให้เเป็นตัวบ้าน โดยภายในฝาบ้าน ที่หล่อจะมีระบบระเบียบ ร้อยสายไฟและระบบท่อ ตั้งขึ้นมาให้ในตัวแล้วด้วย ซึ่งเวลานี้ สามารถทำเป็น 2 แบบคือหล่อเสร็จ บนพื้นที่ก่อสร้าง แล้วก็หล่อเสร็จจาก โรงงาน

หล่อเสร็จบน พื้นที่ก่อสร้าง (Site Cast Units) โดยองค์ประกอบ คอนกรีตที่หล่อเสร็จในไซต์การ ก่อสร้างจะมี ข้อได้เปรียบจากการรวมจาก โรงงานพอสมควร ในเรื่องของขนาด เป็นต้นว่า สามารถหล่อ องค์ประกอบขนาดใหญ่ บนพื้นที่กว้างได้โดย ไม่ต้องคิดถึงการขนส่ง

หากแม้ก็ มีข้อเสียจาก สภาพการณ์อากาศ ที่บางครั้งอาจจะเข้ามา รบกวนการรวม คอนกรีตได้ตลอด ช่วงเวลา ซึ่งหากว่าจะก่อสร้างบ้าน สำเร็จรูปที่มี คานรับน้ำหนักขนาดใหญ่ หรือบ้านที่มีพื้นที่กว้าง ก็สามารถเลือกหล่อ เสร็จในไซต์งาน ได้เลย

ดังต่อไปนี้ก็จำเป็นต้องคิด ถึงการใช้เครนชู คอนกรีตนั้นด้วย จะต้องพึ่งพา วิศวกรช่วยคำนวณ การรับน้ำหนัก ของตัวคอนกรีตเอง เพื่อคุ้มครองป้องกันการแตกหักขณะยก บ้านสำเร็จรูป ระบบนี้นิยม ใช้ในอาคารประเภท บ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม สำนักงาน โรงงาน โรงแรม แล้วก็อื่นๆที่มี การถ่ายแรงเป็นระบบ ไม่ได้อยากต้องการตอนระยะส่วน ประกอบที่ยาว อย่างยิ่ง ซึ่งอาจก่อให้ คอนกรีตรับน้ำหนัก ได้ไม่สมดุล

หล่อเสร็จจากโรงงาน (Plant Cast Units) การรวม เสร็จจากโรงงานถึงจะเสียเปรียบ จากการรวมที่ไซต์งาน ในเรื่องของขนาด ถึงแม้ก็สามารถช่วยลดทุนค่ายังชีพได้พอสมควร

รวมทั้งองค์ประกอบของคอนกรีตจะหล่อเสร็จไวรวมทั้งมีความแข็งแรงทนกว่าจากการควบคุมอุณหภูมิจากโรงงาน ซึ่งเป็นในเรื่องของความง่ายต่อการควบคุมสมรรถนะของส่วนประกอบต่างๆ

ส่วนในหัวข้อการขนส่งจะขึ้นอยูกับข้อกำหนดการจราจร แล้วก็สิ่งนี้เองที่เป็นตัวกำหนดขนาดมาตรฐานสำหรับเพื่อการผลิตส่วนประกอบต่างๆของบ้านสำเร็จรูป ด้วยเหตุนี้การรวมเสร็จจากโรงงานถูกใจเอามาทำบ้านสำเร็จรูปสไตล์ โฮเต็ล โฮมสเตย์ บ้านพักที่มีขนาดไม่ใหญ่มาก เพราะง่ายต่อการประกอบรวมทั้งการขนส่งเครื่องมือ

ระบบน็อคดาวน์ ( Knock Down System ) บ้านสำเร็จรูประบบน็อคดาวน์หรือที่คนประเทศไทยเรียกกันเคยปากว่า บ้านน็อคดาวน์คือระบบที่นำเอาส่วนประกอบต่างๆไปประกอบก่อตั้งในพื้นที่ และสามารถถอดประกอบได้

เดี๋ยวนี้บ้านน็อคดาวน์โดยมากนิยมใช้องค์ประกอบบ้าน จากไม้, เหล็ก และจากนั้นก็คอนกรีต หลายคนเคยเห็นรูปแบบของบ้านน็อคดาวน์จากอินเตอร์เน็ต หรือสื่อต่างๆและก็คิดว่าเป็นระบบการประกอบที่สามารถสร้างได้ถึงแม้ว่าบ้านขนาดเล็ก

แต่ไม่เลย บ้านสำเร็จรูประบบน็อคดาวน์นั้นสามารถทำเป็นทั้งยังอาคารขนาดเล็กตราบจนกระทั่งอาคารขนาดใหญ่ หากแม้ในช่วงเวลานี้ที่แลเห็นได้อย่างแจ่มแจ้งก็คือการเอาตู้ Container มาดัดแปลงในการทำบ้านสำเร็จรูปแบบน็อคดาวน์

ข้อแตกต่างจากบ้านสำเร็จรูปอื่นๆก็คือ บ้านน็อคดาวน์นั้นจะใช้ทุนน้อยกว่าแบบบ้านสำเร็จรูปอื่นๆเพราะจะก่อตั้งด้วยระบบขันน๊อต (Bolt & Nut) เพื่อง่ายต่อการตั้งขึ้นและก็รื้อถอน ถึงแม้ว่าดังต่อไปนี้ก็สามารถทำการก่อตั้งแบบถาวรได้ด้วยวิธีการเชื่อม (Welding) ถือได้ว่าเป็นแบบบ้านสำเร็จรูปที่ประหยัดเงินในกระเป๋าด้วยเหตุว่าราคาไม่แพงแล้วก็ใช้เวลาสำหรับการก่อสร้างน้อยมาก

ระบบโมมองดูลาร์ (Modular System) การก่อสร้างระบบ Modularหมายคือระบบการก่อสร้างบ้านสำเร็จรูปที่ถูกปรับปรุงจากการก่อสร้างแบบ Precast Concrete System และ Knock Down System

เป็นแถวทางการสร้างส่วนประกอบภายใต้อำนาจบังคับการผลิตในโรงงาน โดยจะเป็นบ้านสำเร็จรูประดับ Hi-Class ก็ว่าได้ ด้วยเหตุว่าส่วนประกอบส่วนประกอบใช้เหล็กเป็นองค์ประกอบ และก็สามารถออกแบบพื้นและฝาแบบ Precast Concrete หรือ Cement Board ได้ ข้าวของที่ใช้ตกแต่งองค์ประกอบต่างๆจะเป็นข้าวของมาตรฐานกับการก่อสร้างอาคารธรรมดา เพียงระบบ Modular จะใช้การก่อสร้างในช่วงเพียงครึ่งเดียวสำหรับในการก่อสร้างอาคารหนึ่งด้านหลังเท่านั้น

การก่อสร้างระบบ Modular เป็นการผลิตในรูปแบบของ ” Module” ซึ่ง Module ที่ผลิตออกมาจะมีขนาดตามต้องการ แม้กระนั้นด้วยการควบคุมการผลิตระดับที่ค่อนข้างสูงที่จึงควรออกมาจากโรงงาน ขนาดที่ออกมาก็จะขึ้นอยู่กับขนาดที่สามารถขนส่งได้ด้วย

แม้กระนั้นดังต่อไปนี้เองด้วยการผลิตและการออกแบบองค์ประกอบที่สามารถเลือกได้หลายแบบอย่าง ถ้าหากอยากได้บ้านสำเร็จรูปด้านหลังใหญ่ก็สามารถผลิตแบบแยกเป็นหลาย Module แล้วนำไปตั้งขึ้นต่อกันที่สถานที่ทำการก่อสร้างได้ โดยใช้ระบบ Knock Down สำหรับเพื่อการประกอบ อย่างเช่น การขันน็อต การเชื่อม สำหรับการก่อตั้งเป็นหลัก

โดยโครงการที่เลือกใช้การก่อสร้างบ้านระดับ Modular เวลานี้ก็คือ แนวทาง บ้านสีดวงตะวัน ของ ชาญอิสระ ซึ่งได้ผู้ผลิตส่วนประกอบ Module ยักษ์ใหญ่อย่าง SCG เป็นพาร์ทเนอร์สำหรับโครงการนี้

จุดเด่นของบ้านสำเร็จรูป แล้วก็ ข้อบกพร่องของบ้านสำเร็จรูป

• ช่วงเวลาสำหรับในการสร้างรวดเร็วทันใจ แม้ไม่นับช่วงเวลาสำหรับการผลิตรวมทั้งขนส่งส่วนประกอบ
• ลดภาระหน้าที่เรื่องแบบบ้าน สามารถเลือกแบบบ้านได้จากที่บริษัทผู้ผลิตวางแบบไว้ให้หลายแบบ
• งบประมาณไม่แย่ลงกว่าเดิม ราคาแพงเฉพาะ เป็นไปตามที่ได้ตกลงกันกับบริษัท
• ระบบกระแสไฟฟ้า น้ำประปา เขตสุขาภิบาล จัดตั้งมาพร้อมองค์ประกอบ ตรวจงานเป็นระเบียบ พร้อมใช้งานได้ในทันที
• ไม่สามารถที่จะเปลี่ยนแปลงอุปกรณ์ของตัวบ้านได้ อุปกรณ์จำนวนมากจะเป็นไปตามที่บริษัทผู้ผลิตระบุความจำกัดด้านขนาด
• เนื่องด้วยการสร้างส่วนประกอบถูกจำกัดพื้นที่ในโรงงาน และก็เรื่องขนาดการขนส่งโดยชอบด้วยกฎหมาย ถ้าหากปรารถนาองค์ประกอบแยกมาประกอบให้บ้านใหญ่ขึ้น ก็บางครั้งก็อาจจะจำต้องสิ้นเปลืองงบประมาณจากการขนส่งได้
• การเสริมทำเป็นยาก เหตุเพราะการออกแบบองค์ประกอบบ้านเป็นแบบสำเร็จรูป
• มีแบบบ้านให้เลือกอย่างจำกัดกี่ แม้บริษัทผู้ผลิตจะดีไซน์บ้านมามาก แม้กระนั้นก็ใช่ว่าจะสามารถตอบปัญหาผู้อาศัยได้โอกาสเดียว

บ้านสําเร็จรูป โมเดิร์น สร้างเสร็จไว ใช้งบประมาณน้อย

ถ้าหากคุณกำลังมองหาเเนวทางการก่อสร้างบ้านเเบบที่สร้างเสร็จได้ไว งบประมาณไม่แย่ลงกว่าเดิมอยู่เเล้วละก็ ขอให้ตามมามองไอเดียบ้านสำเร็จรูป บ้านน็อคดาวน์ สไตล์โมเดิร์น สร้างเสร็จไว ใช้งบประมาณน้อย กับ แฟนบ้านแล้วก็สวน ได้เลย

จะเป็นบ้านขนาดเล็กที่โอบล้อมไปด้วยพื้นที่ธรรมชาติซึ่งจะมาช่วยเติมเต็มให้บรรยากาศรอบบ้านนั้นน่าอยู่เพิ่มขึ้น แม้คุณมีพื้นที่ว่างหรือพื้นที่ที่สมควรต้องการจะก่อสร้างบ้านเล็กๆเอาไว้พัก ทดลองดูไอเดียนี้มอง ไม่เเน่ว่าคุณอาจจะได้เเรงดลใจกลับไปก่อสร้างบ้านเเล้วมาอวดพวกเราเลยก็ได้ ไปดูบ้านงามกันดีกว่า

*นับได้ว่าบ้านที่ก่อสร้างเองนั้นเด่นในเรื่องความงาม ความสบายสบาย รวมทั้งแก่การใช้แรงงานที่นานและก็คุ้มเหมาะสมกับบ้านหลายชนิดไม่ว่าจะเป็นบ้านสำเร็จรูปหรือบ้านที่ก่อสร้างเอง ท่านสามารถเลือกเอามาประยุกต์เพื่อตอบปัญหาการพักอาศัยในแบบคุณได้อย่างเหมาะควร

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต