ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว ราคาไม่เกิน 3 ล้าน ทำเลดีใกล้ตัวเมือง

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว สวัสดีคุณผู้อ่านที่น่ารักน่าชังทุกคนนะคะ สำหรับคนที่พึงพอใจทาวน์โฮม 2 ชั้น เคยสงสัยกันไหมจ้ะ ว่าถ้าเกิดเรามีงบประมาณไม่เกิน 3 ล้านบาท เราสามารถซื้อทาวน์โฮมของ Developer เจ้าไหนได้บ้าง ??

หรือทดสอบเสิร์ช โครงการทาวน์โฮมต่างๆแล้ว มีปัญหาหลายปัญหาเกิดขึ้นในหัวว่า ตัวอย่างบ้านแบบไหนที่เหมาะสมกับเรา !! สำหรับบทความนี้ เราได้รวมรวบข้อมูลมาให้แล้วบางส่วน โดยเลือกบริษัท อสังหาริมทรัพย์(มหาชน) ทั้งมวล 7 บริษัทชั้นเยี่ยม มาดูไปพร้อมเพียงกันเลยค่า รีวิวบ้าน 2 ล้าน

ทาวน์เฮ้าส์ชั้นเดียว ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท

สำหรับทาวน์โฮมราคาไม่เกิน 3 บาท ระดับ Economy Class (ตอนราคา 1.5-3 ล้านบาท) ในเขตละแวกใกล้เคียง ที่ส่วนใหญ่จะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 95-133 ตารางเมตร ซึ่งเป็นบ้านขนาดเริ่ม ของคนทันสมัยที่อยากได้ขยับขยายที่อยู่ที่อาศัย หรือต้องการสร้างครอบครัวเล็กๆย้ำพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขึ้น

มากกว่าการอยู่ห้องเช่าของคอนโด แถมราคาก็ไม่สูงเยอะมาก นอกจากนั้นทางผู้ประกอบการ ก็พึงพอใจมากเพิ่มขึ้น มีการเปลี่ยนแบบ เพิ่มความนำสมัย แล้วก็ใส่ฟังก์ชันต่างๆให้ใช้งานได้จริง ซึ่งบางแบบก็เทียบกับบ้านเดี่ยวขนาดเล็กได้เลย ซึ่งถึงแม้ดูถึงปัจจัยชี้วัดของเหล่าผู้ประกอบการทั้งหลาย บางครั้งอาจจะหนี้ไม่พ้น 4 สิ่งจำเป็น ดังเช่นว่า โครงการบ้านภูเก็ต 2564

• แบรนด์ & ราคา & แรงบันดาลใจ
• ต้นแบบบ้าน และก็พื้นที่ศูนย์กลาง
• จุดเด่นด้านในตัวบ้าน (การออกแบบ)
• สถานที่

ส่วนแม้คนใดกันพึงพอใจปรารถนาทำความรู้จักบ้านแบบทาวน์โฮมเชิงลึกมากกว่านี้ ทาง Think of Living เคยทำบทความเกี่ยวกับ รู้ลึกแบบทาวน์โฮม ที่มีรายละเอียดน่าสนใจอยู่จ้ะ

1. Siri Place จาก Sansiri (บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

เราขอเริ่มที่เจ้าแรกเป็น แสนสิริ ที่ทำทาวน์โฮม 2 ชั้น ภายใต้แบรนด์น้องเล็กสุดอย่าง Siri Place จำเป็นที่จะต้องกล่าวว่า ปกติแสนสิริทำบ้านทาวน์โฮมออกมาในตลาด เราถูกใจเห็นเป็นตัวบ้านแบบ 3-4 ชั้น เป็นหลักเลยก็ว่าได้ ทำให้แพงรวมสูงขยับขึ้นไป แทบจะชนบ้านเดี่ยวบางตัวแล้ว ทำให้ทางแสนสิริคิดแผนกลับมาลงสนามเล็ก เปิดราคาเริ่มที่ 1.89-2.69 ล้านบาท ไปดูลักษณะเด่นของกลยุทธ์นี้กันจ้ะ PHUKET VILLA

แรงจูงใจ & การออกแบบ

ภายใต้แบรนด์ Siri Place ได้เลือกแรงบันดาลใจมาจาก สถาปัตยกรรมแบบ Loft (ลอฟท์) หรือเรียกให้ถูกว่า การนำเอาอาคารเก่ามาประยุกต์เปลี่ยนแปลงใหม่ให้เป็นที่อยู่อาศัย ซึ่งใน New York เป็นที่ชอบใจกันจำนวนมากในรอบๆ SoHo ที่มีตึกโรงงานเก่าในยุคศตวรรษที่ 19 ซึ่งส่วนประกอบของของอาคารจะย้ำโชว์ข้าวของจากเหล็ก (Cast-Iron architechture) และก็นิดเดียวก็เอามาตกแต่งเป็นบ้าน แล้วก็วางแบบเครื่องประดับบ้านอีกด้วย บ้าน

ยกตัวอย่าง โครงการ Siri Place ราชพฤกษ์ 345 มาในคอนเซปต์ Industrial Loft เป็นย้ำความสวยสดงดงามของเครื่องใช้ไม้สอยองค์ประกอบต่างๆเหล็กโลหะ ฝาก่ออิฐโชว์ลาย ทำให้มองดูแปลกแล้วก็แตกต่างจากโครงการอื่นธรรมดา

ตัวอย่างบ้าน + พื้นที่ศูนย์กลาง

สำหรับตัวบ้านเลือกออกแบบมาในสไตล์ Modern Loft โดยเน้นดีไซน์เรียบง่าย และสร้างเอกลักษณ์ไม่ซ้ำใคร เริ่มที่ส่วนฝาบ้านด้านหน้าน้อย ลงสีน้ำตาลอมส้มเสมือนผิวอิฐแดง พร้อมตีเส้นแนวตั้งสร้างจังหวะสายตา ถัดไปเป็นหน้าต่างตีเฟรมเป็นช่องๆพร้อมกรอบบาน และระเบียงเป็นอะลูมิเนียมสีดำ มองดูนำสมัยดี รวมถึงมี Fin คั้นระหว่างตัวบ้าน เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับลูกบ้านจ้ะ

ในส่วนของพื้นที่ศูนย์กลาง มีอีกทั้งฟิตเนสแล้วก็สระว่ายน้ำ เป็นมาตรฐานปกติ แม้กระนั้นที่พิเศษกว่าโครงการอื่นๆเป็น มีพื้นที่สนามเด็กเล่น Education Playground ที่ถูกวางแบบมาเป็นพิเศษจากทางแสนสิริ เพื่อเด็กๆสามารถใช้งานได้จริง เพิ่มความรู้ความเข้าใจ และก็ประสบการณ์ไปในตัว รวมถึงใช้สีสันแจ่มใส ให้ดูน่าสนใจด้วยนะ

แบบแปลนบ้าน – เราเลือกแบบบ้านขนาด 133 ตารางเมตร ที่มีขนาดใหญ่สุด ที่เราสามารถซื้อได้ในงบประมาณไม่เกิน 3 ลบ. แม้ราคาของบ้านจะไม่สูงมาก แต่จำเป็นต้องพูดว่า ตัวบ้านมี QC ควบคุมสมรรถนะไม่แพ้กับบ้านตัวอื่นเหมือนกัน

ทั้งมีการปรับแบบบ้านใหม่ให้กับตอน และไลฟ์สไตล์ของคนยุคนี้ เป็นต้นว่า บ้านหน้ากว้าง 5.7 เมตร ที่จอดรถ 2 คันใหญ่ได้ , ข้างล่างมีห้องสารพัดประโยชน์ ที่ทำเป็นห้องนอนคนสูงวัยได้, โถงบันไดมีช่องแสงไฟ Sky Light 1 จุด, ห้องนอนเล็ก วางเตียง 5 ฟุตได้ ส่วนห้องนอนใหญ่มีส้วมในตัว อื่นๆอีกมากมาย

เหมาะสมกับ – ครอบครัวขนาดเล็ก-ตรงกลาง 2-4 คน พร้อมผู้สูงอายุ เนื่องจากว่าข้างล่างมีห้องเพิ่มมาให้อีกจุด เหมาะสมกับคนวัยแก่ที่ไม่ต้องขึ้น-ลงบันไดเป็นประจำโดยส้วมชั้น 1 จะมีส่วนอาบน้ำรวมอยู่ด้วยเสมอ แต่ในเรื่องที่ไร้คนเฒ่าไหมได้อยากได้ห้องนอนข้างล่าง ก็สามารถเปลี่ยนให้เป็นห้องทำงาน หรือห้องดูหนังก็ได้ตามไลฟ์สไตล์ของแต่ละบ้านเลยคะ

เข้ามาด้านในส่วนแรกจะเจอ Common Area ยาวกระทั่งข้างหลังบ้าน ส่วนฝั่งขวามือเป็นหลักที่ห้องสารพัดประโยชน์ + ส้วมข้างล่างห้องสารพัดประโยชน์ มีฝาผนังบ้านแยกพื้นที่การใช้แรงงานเป็นสัดส่วนแจ่มกระจ่าง พร้อมกระจกเข้ามุม + หน้าต่างบานเปิด ทำให้บรรยากาศภายในดูไม่อึดอัด รวมทั้งฟังก์ชันต่างๆดูต่อเนื่องกัน

ข้างหลังบ้านเทพื้นคอนกรีต พร้อมกำแพงสูง 2.7 เมตร กันเพื่อความเป็นส่วนตัว โดยพื้นที่บริเวณนี้ลงเสาเข็มเท่าตัวบ้าน รวมทั้งเตรียมงานระบบมาให้เป็นระเบียบ บริเวณโถงบันไดมีพื้นที่ว่างกว้างราว 1.50 เมตร ที่สามารถทำเป็นที่นั่งเล่น หรือทำเป็นตู้ที่มีไว้สำหรับเก็บของหน้าห้องน้ำก็ได้นะคะ บริเวณโถงบันได มี Sky Light ส่องลงมาภายในตัวบ้าน บันไดไม่มืดทึบ และจากนั้นก็เป็นการประหยัดค่าไฟได้อีกด้วยนะ

ห้องนอนใหญ่เป็นสัดส่วน บริเวณหน้าห้องส้วมจัดพื้นที่ Walk in closet ได้ ซึ่งเป็นตำแหน่งที่สมควรใช้งานได้สบาย ไม่ต้องเดินผ่านฟังก์ชั่นอื่นก่อน

สถานที่

พวกเราเก็บกลยุทธ์ Siri Place ราคาไม่เกินกว่า 3 ล้านบาท ที่พร้อมอยู่ แล้วหลังจากนั้นก็กำลังเปิดตัวในปี 2020 มาให้ ซึ่งเป็นข้อมูลในวันที่ลงบทความนะคะ โดยราคาแต่ละกลยุทธ์ต่างกัน ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง และตัวอย่างบ้าน ถ้าเกิดถูกใจกลยุทธ์รูปแบบนี้ ทาง Thinkofliving เคยทำรีวิวฉบับเจาะลึก สามารถคลิกอ่านได้เลย (ราคาในวันที่ 5 เดือนมกราคม 2563)

• สิริ เพลส ราชพฤกษ์-รัตนาธิเบศร์ ราคาเริ่ม 2.69 ล้านบาท
• สิริ เพลส รังสิต ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท
• สิริ เพลส ราชพฤกษ์ 345 ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท
• หรือพึงพอใจกลยุทธ์ สามารถคลิกเข้าเว็ปไซต์ Offical ถึงที่กะไว้นี่
• สิริ เพลส ราชพฤกษ์ 346 ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท
• สิริ เพลส บางใหญ่ ราคาเริ่ม 2.19 ล้านบาท
• สิริ เพลส เพชรเกษม – สาย 4 ราคาเริ่ม 1.99 ล้านบาท
• สิริ เพลส เวสต์เกต ราคาเริ่ม 2.99 ล้านบาท

*ราคานี้เป็นตอนราคาเริ่มของแต่ละโครงการ ซึ่งมีความต่างกันที่ทำเลนะคะ ด้วยเหตุว่าถ้าหากว่าเป็นแบบนั้นอาจจะปรับขึ้นหรือลงขึ้นอยู่กับสถานที่ในเวลาในขณะนี้ด้วย

อ่านเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต.