townhouse แปลว่า มีความหมายอย่างไร
townhouse แปลว่า หลายๆท่านอาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีความข้องใจว่า “ทาวน์เฮ้าส์” กับ “ทาวน์โฮม” แตกต่างกันยังไง แล้วแนวทางในการเลือกซื้อต้องเป็น ทาวน์เฮ้าส์ หรือ ทาวน์โฮม ดีมากกว่ากัน ในบทความวันนี้ Land and Houses จะมาตอบปัญหานี้ให้ท่านหายทุกเรื่องที่น่าสงสัย เพื่อสามารถใช้ประโยชน์ประกอบกิจการเลือกซื้อที่อยู่ที่อาศัยของคุณได้กันจ้ะ
ไม่สามารถที่จะปฏิเสธได้ว่าไลฟ์สไตล์การพำนักในขณะนี้ เว้นเสียแต่ห้องชุดสุดหรูที่พ่วงด้วยเทคโนโลยีความล้ำยุค ตั้งอยู่แกนกลางเมือง เดินทางสบายแล้ว อีกหนึ่งเทรนด์ที่เติบโตมากเพิ่มขึ้นก็คือการซื้อที่พักที่อาศัยที่มีพื้นที่เพิ่มมากขึ้น บางทีก็อาจจะเป็นทำเลที่ตั้งที่ออกมาจากบริเวณศูนย์กลางเมืองนิดเดียวมาอยู่ในเขตปริมณฑลแทน แต่ว่าแลกเปลี่ยนมาด้วยการมีพื้นที่ใช้สอยที่มากเพิ่มขึ้น
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตอนนี้โดยยิ่งไปกว่านั้นในตอนที่หลายคนจำเป็นต้อง WFH มีชาวเมืองไม่น้อยเลยทีเดียวที่เรียกร้องหาที่อยู่อาศัยที่ตอบปัญหาการใช้ชีวิตในบริบทที่ต่างไปจากเดิมด้วยสเปซที่กว้างขึ้น เป็นส่วนตัวเพิ่มมากขึ้น
หนีจากความคับแคบในเมือง รวมทั้งยังรองรับครอบครัวขยายและก็สมาชิกที่มากขึ้นในอนาคต ซึ่งบ้านเดี่ยวบางทีอาจไกลเกินเอื้อม ด้วยเหตุผลดังกล่าว คำตอบน่าจะเป็นอะไรไปมิได้เว้นแต่ที่อยู่อาศัยในต้นแบบ “ทาวน์เฮ้าส์” รวมทั้ง “ทาวน์โฮม” ที่กำลังน่าเฝ้ามองเป็นพิเศษในนาทีนี้ แม้กระนั้นปริศนาเป็นแล้ว ทาวน์เฮ้าส์กับทาวน์โฮมมันแตกต่างยังไงนะ มาดูกันเลย
ความต่างระหว่างทาวน์เฮ้าส์กับทาวน์โฮม
นิยามของที่อยู่ที่อาศัยทั้งสองประเภทนี้ดูท่ามีความเหมือนอีกทั้งชื่อและก็ความหมาย แม้กระนั้นในความเป็นจริงแล้วก็มีความไม่เหมือนกัน หากแม้ลักษณะการออกแบบด้านนอกที่มองผิวเผินแทบไม่ได้มีความแตกต่าง
แต่ว่าในความคล้ายคลึงนี้ก็มีความไม่เหมือนกัน ในตอนก่อนหน้าที่ผ่านมาคำว่าทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) เป็นคำที่นิยมมากมายว่า ได้ยินกระทั่งชินหูมากยิ่งกว่า มาจากรุ่นพ่อกับแม่จนกระทั่งชินหู จนกระทั่งตอนนี้ก็ยังได้ยินคำนี้อยู่เป็นประจำ
- ทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) เป็นคำที่เรียกชื่อบ้านชนิดบ้านแถวที่มีหน้าตาคล้ายกัน ปลูกเรียงกัน ให้มองน่าอยู่อาศัยตามแบบฉบับวัฒนธรรมตะวันตก มันก็คือบ้านแถวหรือเรือนแถวที่มีใช้พื้นที่กันระหว่างบ้านเป็นกำแพงเดียวกัน มีช่องว่างรอบๆข้างหน้าแล้วก็ข้างหลังระหว่างรั้ว หรือเส้นเขตที่ดินกับตัวตึก ซึ่งโดยมากจะนิยมดีไซน์ก่อสร้างบ้านจำพวกนี้ด้วยความสูงไม่เกิน 2 ชั้น คุณลักษณะเด่นของทาวน์เฮ้าส์ เป็นแบบสังคมขนาดเล็ก ให้ความรู้ความเข้าใจสึกที่อบอุ่นด้วยพื้นที่ใช้สอยที่ถูกวางแบบมาได้อย่างคุ้มกับราคาเบาๆตอบปัญหาผู้อาศัยแบบครอบครัวขนาดเล็ก แล้วก็มักไม่มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก ตัวอย่างเช่นชมรม สระว่ายน้ำ หรือสวนศูนย์กลาง
- ส่วนคำว่า “ทาวน์โฮม” (Townhome) ปรับปรุงต่อยอดมาจากคำว่า Townhouse นั่นเอง เป็นคำที่ไม่มีการชี้แจงความหมายเป็นหลักฐานแจ่มกระจ่าง และก็พึ่งจะถูกเรียกใช้ในตอนไม่กี่ปีที่ล่วงเลยมานี้ ในทวีปยุโรปมักนิยมใช้คำว่า Home มากยิ่งกว่า House เนื่องจากเมื่อฟังแล้วให้ความรู้ความเข้าใจสึกซอฟท์ สามารถสื่อถึงที่บ้านและก็รับทราบได้ถึงความรู้สึกอบอุ่น กระปรี้กระเปร่า มีความเป็นเจ้าของแล้วก็ความเป็นบ้านมากกว่า เพราะเหตุนี้เจ้าของกิจการอสังหาริมทรัพย์แล้วก็แนวทางการทำการตลาดจำนวนมาก ก็เลยนิยมหันมาใช้คำว่า ทาวน์โฮมกันอย่างล้นหลามในตอนนี้ แล้วก็ปกติแล้วทาวน์โฮมชอบมากับ อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก ได้แก่ชมรม สระว่ายน้ำ หรือสวนศูนย์กลาง
- ด้วยเหตุดังกล่าวบางทีอาจจะสรุปได้ว่า ทาวน์โฮม นั้นในความเป็นจริงแล้วก็คือ Townhouse รุ่น Upgrade จากเดิมที่เป็นห้องแถวหรือบ้านแถวเรียงๆกันก็อัพเกรดให้มีความรู้สึกใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยวมากขึ้น ชอบมีขนาดใหญ่กว่าทาวน์เฮ้าส์ มีพื้นที่ใช้สอยมากยิ่งกว่า มีแบบอย่างการวางแบบที่งามของตัวตึกข้างนอกมากยิ่งกว่า รวมทั้งการวางแผนผังข้างในได้ตอบไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัยได้มากกว่าดังเช่นว่า มีที่จอดรถ มีสนามหญ้าหลังบ้าน มีครัว ห้องทำงาน หรือฟังก์ชั่นที่มากกว่าห้องนอนรวมทั้งห้องอาบน้ำ ขนาดตั้งแต่ 2 -3 ชั้นขึ้นไป อยู่ในโครงงานที่มีเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกเสมือนบ้านเดี่ยว อย่างเช่น สวนศูนย์กลาง สมาพันธ์พร้อมสระว่ายน้ำ หรือฟิตเนส บางแผนการทาวน์โฮม ยังมีระบบระเบียบสำหรับในการเชื่อมต่อ การติดต่อสื่อสาร รวมทั้งเทคโนโลยีเพิ่มเข้ามาอีกด้วย
ลักษณะเด่นของทาวน์โฮมที่มีมากยิ่งกว่าทาวน์เฮ้าส์ townhouse แปลว่า
ข้อดีของทาวน์โฮม เป็นการออกแบบตกแต่งที่งามร่วมยุค การเพิ่มฟังก์ชันการใช้สอยพื้นที่อย่างคุ้มมากยิ่งกว่า มากับพื้นที่ศูนย์กลางที่ออกแบบให้ใกล้เคียงกันแผนการบ้านเดี่ยว แน่ๆว่าให้ความรู้ความเข้าใจสึกอบอุ่น ไม่ยัดเยียด
ไม่เหมือนกับทาวน์เฮ้าส์ที่รู้เรื่องรู้สึกเป็นห้องแถวมากยิ่งกว่า พร้อมสนองตอบไลฟ์สไตล์ครอบครัวแบบใหม่ได้มากกว่า แม้กระนั้นถ้าเกิดจะหาความหมายที่เฉพาะลงลึกไปอีกนิด
ตามหลักทฤษฎีทางภาษาอังกฤษแล้ว House หมายความว่า บ้าน มีการบอกคำจำกัดความไปในแนวทางที่เกี่ยวกับสิ่งก่อสร้างจุดหมายถึงตัวบ้านแท้ๆหรือที่อยู่อาศัยของคน ในระหว่างที่คำว่า Home ค่อนข้างจะสื่อความหมายลึกซึ้งเกี่ยวพันกับอารมณ์แล้วก็ความรู้สึก ทำให้เกิดความรู้สึกถึงหน้าบ้านที่มีความสัมพันธ์กับผู้ที่เป็นเจ้าของรวมทั้งคนที่อาศัยอยู่ในครอบครัวมากยิ่งกว่า
ทาวน์เฮ้าส์กับทาวน์โฮมในเอกสารราชการ
แต่ ไม่ว่าจะเป็นบ้านในแบบทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮม เมื่อถูกกำหนดลงในหนังสือราชการจะเรียกว่า ทาวน์เฮาส์ทั้งสิ้น ซึ่งหมายความว่า ตึกที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแนวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไป มีฝาผนังแบ่งตึกเป็นคูหาแล้วก็มีอุปกรณ์ทนนั่นเอง
แม้ตรวจสอบความชื่นชอบในขณะนี้ จะพบว่าทั้งยังทาวน์เฮ้าส์รวมทั้งทาวน์โฮม ยังคงเป็นที่อยู่อาศัยยอดนิยมโดยตลอด แล้วก็สามารถเพิ่มค่าในตนเองได้อย่างนานาประการ เพราะเหตุว่าโครงงานโดยมากมีทำเลที่ตั้งที่ติดถนนใหญ่
สามารถลงทุนสำหรับในการปลดปล่อยเช่าได้ไพเราะเพราะพริ้งราคาไม่สูงเท่าบ้านเดี่ยวหรืออาคารชุด ซึ่งโดยมากชอบมีทำเลที่ตั้งอยู่ในเขตกลางเมืองแล้วก็ติดแนวรถไฟฟ้าทั้งยังบนดินและก็ใต้ดิน ด้วยเหตุนั้น ถ้าเกิดผู้ใดกันแน่ที่อยากหาที่พักที่อาศัยใหม่ในลักษณะของทาวน์เฮ้าส์ แล้วก็ ทาวน์โฮม
ถือได้ว่าเป็นหนทางที่น่าดึงดูดทีเดียว ไม่ว่าคุณกำลังพอใจทาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮมสำหรับพักอาศัย และก็คุณถูกใจความน่าอยู่พร้อมความสบายสบายสำหรับในการดำรงชีวิต แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
มีแผนการทาวน์โฮมที่ประสิทธิภาพเสมอกันบ้านเดี่ยว สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ นานัปการทำเลที่ตั้ง ในบรรยากาศงามน่าอยู่ ราคาเริ่มเพียงแต่ 2 ล้านกว่าๆพร้อมประสบการณ์การพำนักที่จะต่างจากที่เคยสัมผัส ที่ https://www.lh.co.th/th/townhome
ทาวน์เฮ้าส์ townhouse แปลว่า
ทาวน์เฮ้าส์สื่อความหมายโดยชอบด้วยกฎหมายถึงตึกที่ใช้เพื่ออาศัย มีฝาผนังทั้งคู่ด้านชิดกับบ้านด้านข้างโดยบ้านแถวแต่ละข้างหลังมีหน้าตาที่ราวกับๆกัน ตัวบ้านติดชิดกันเป็นแถบตั้งแต่ 2 ข้างหลังขึ้นไป มีหน้ากว้างราวๆ 4 – 5 เมตร
และก็มีความสูงไม่เกิน 3 ชั้น ซึ่งแรกเริ่มในเมื่อโดยประมาณ 20 กว่าปีกลาย นิยมปรับปรุงเป็นอาคารสูง 2 ชั้น เนื่องจากว่าทาวน์เฮ้าส์เป็นที่อยู่ที่อาศัยช่องทาง สำหรับคนที่ไม่สามารถที่จะซื้อบ้านเดี่ยวได้
แต่ว่าอยากได้ที่พักอาศัยในทำเลที่ตั้งใกล้เคียงกัน ชอบแพงออม นอกนั้นลักษณะรั้วของทาวน์เฮ้าส์ ชอบเป็นกำแพงเตี้ยๆที่กันระหว่างบ้านแต่ละข้างหลังเพียงแค่นั้น มิได้เป็นรั้วที่มีการแบ่งขอบเขตอย่างแจ่มแจ้ง
สำหรับพื้นที่ใช้สอยของทาวน์เฮ้าส์จะค่อนข้างจะมีพื้นที่ที่จำกัด โดยด้านล่างมักเป็นห้องโถงกว้างๆครัว รวมทั้งห้องอาบน้ำ จะไม่มีการกั้นห้องนั้นๆในชั้นอันดับแรก ส่วนรอบๆชั้นสองจะเป็นหลักที่ของห้องนอน 2 – 3 ห้อง รวมทั้งส้วม ซึ่งจะไม่ค่อยมีสุขาข้างในห้องนอนเท่าไรนัก
ลักษณะที่ตั้งของทาวน์เฮ้าส์ ชอบตั้งอยู่ติดถนนหนทางด้านในซอกซอย เป็นคูหาชิดกันหลายๆข้างหลัง แม้กระนั้นถ้าหากอยู่ในโครงงานหมู่บ้านจัดสรร ชอบไม่ค่อยมีพื้นที่ศูนย์กลางหรือคลับเฮ้าส์ที่อยู่ในโครงงาน ทำให้เป็นการแยกระหว่างบ้านคนไหนกันแน่บ้านมันอย่างแจ่มแจ้ง ไม่ใช่ลักษณะของชุมชนหมู่บ้าน
สรุปสิ่งที่แตกต่างระหว่างทาวน์โฮม กับ ทาวน์เฮ้าส์
อ่านมาถึงนี้ คงจะเพียงพอเห็นภาพแล้วว่าถึงแม้ว่าชื่อเรียกจะมองคล้ายกัน ใบหน้าของบ้านจะดูเหมือนกับว่าๆกัน แม้กระนั้นทาวน์โฮม กับ ทาวน์เฮ้าส์นั้นมีเนื้อความที่ต่างกันพอควรอย่างยิ่งจริงๆ โดยไม่เหมือนกันของทาวน์โฮม กับ ทาวน์เฮ้าส์มีบทสรุปดังต่อไปนี้
หน้ากว้างของบ้าน – ทาวน์เฮ้าส์จะมีหน้ากว้างของบ้านตั้งแต่ 4 เมตรขึ้นไป แม้กระนั้นชอบไม่กว้างเหลือเกินกว่า 5 เมตร พื้นที่หยุดรถยนต์ก็เลยพอเพียงสำหรับเพื่อการหยุดรถยนต์ได้เพียงแต่ 1 คัน
ในขณะทาวน์โฮมมีการวางแบบให้หน้ากว้างมีขนาดที่กว้างกว่าทาวน์เฮ้าส์อย่างเห็นได้ชัด โดยชอบมีการทำหน้ากว้างตั้งแต่ 5 – 5.7 เมตร ทำให้สามารถหยุดรถยนต์ได้ถึง 2 คัน โดยสรุปแล้วทาวน์โฮมมีการปรับปรุงหน้าบ้านให้กว้างกว่าทาวน์เฮ้าส์ เพื่อรองรับการพักอาศัยของครอบครัวที่ใหญ่ขึ้น รวมทั้งเป็นผลิตภัณฑ์ตอบแทนบ้านคู่แฝดรวมทั้งบ้านเดี่ยวได้มากขึ้น
รั้วบ้าน – ถึงแม้ว่าลักษณะของทาวน์เฮ้าส์รวมทั้งทาวน์โฮม จะมีลักษณะของบ้านแถวที่เรียงชิดกันหลายคูหาเช่นกัน แม้กระนั้นทาวน์เฮ้าส์ จะมิได้มีการล้อมรั้วแยกขอบเขตอย่างแจ่มแจ้ง ขณะที่ทาวน์โฮมมีการแบ่งกันพื้นที่จากบ้านด้านข้างที่กระจ่างแจ้งเยอะขึ้น ทำให้ทาวน์โฮมมีความเป็นส่วนตัวเยอะขึ้น
พื้นที่ใช้สอยข้างในบ้าน – ทาวน์เฮ้าส์จะมีการจัดฟังก์ชันรวมทั้งพื้นที่ใช้สอยด้านในภายที่ไม่ค่อยสลับซับซ้อน พื้นที่ด้านล่างเป็นส่วนของ Common ที่ประกอบไปด้วยห้องโถง ครัว แล้วก็สุขา รวมทั้งพื้นที่ชั้นสองเป็นโซน Private
ที่มีห้องนอนรวมทั้งห้องอาบน้ำ แต่ว่าสำหรับทาวน์โฮม มีการจัดฟังก์ชันที่รองรับการอาศัยของครอบครัวที่ใหญ่ขึ้น โดยด้านล่างนอกเหนือจากการที่จะมีห้องรับแขก ครัว รวมทั้งห้องอาบน้ำ ยังมีการเพิ่มห้องสารพัดประโยชน์มาด้วย สำหรับรอบๆชั้นสองในห้องนอนรวม ชอบเพิ่มส้วมข้างในห้องรวมทั้ง Walk-in Closet เพิ่มเข้ามา
ความสูง – ในด้านปริมาณชั้น ทาวน์เฮ้าส์รวมทั้งทาวน์โฮมมีความคล้ายคลึงกันเป็นจะมีความสูงไม่เกิน 3 ชั้น แม้กระนั้นสำหรับความสูงจากพื้นจนกระทั่งฝ้า (Floor to Ceiling) ทาวน์โฮมจะมีความสูงที่มากขึ้นมา หลายแผนการมีการทำให้ความสูงจากพื้นจนกระทั่งฝ้าของทาวน์ฮมโปร่งมากยิ่งขึ้น แล้วก็สามารถทำเป็นชั้นลอฟท์ได้
เครื่องอำนวยความสะดวก – พื่นที่ศูนย์กลางรวมทั้งเครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวกนับเป็นสิ่งที่แตกต่างที่ชัดแจ้งระหว่างทาวน์โฮม กับ ทาวน์เฮ้าส์ โดยทาวน์เฮ้าส์จะไม่มีพื้นที่ศูนย์กลางรวมทั้งอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก ถึงแม้ว่าจะอยู่ในแผนการหมู่บ้านจัดสรรก็ตาม เวลาที่ทาวน์โฮมมีการเพิ่มพื้นที่ศูนย์กลางรวมทั้งอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกที่พร้อม ไม่แพ้โครงงานบ้านเดี่ยว
*โดยสรุปแล้วทาวน์โฮม เป็นที่พักอาศัยที่ยกฐานะมาจากทาวน์เฮ้าส์ โดยเพิ่มความรู้สึกและก็ความสบายสบายของการพักอาศัยเยอะขึ้น เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าที่แปรไป สามารถรองรับครอบครัวได้มากขึ้น แล้วก็เป็นผลิตภัณฑ์ตอบแทนบ้านเดี่ยวได้มากกว่าเดิมนั่นเอง หวังว่าวันนี้เพื่อนพ้องๆ คงหายแคลงใจกันแล้ว ว่า ทาวน์เฮ้าส์ VS ทาวน์โฮม ไม่เหมือนกันยังไง?
อ่านต่อเพิ่มเติม: บ้านภูเก็ต. บ้านโมเดิร์นคลาสสิค. ออกแบบบ้านฟรี. บ้าน 2565. ทาวน์โฮม.
