แบบบ้านแฝด 2 ชั้น ฟรี
แบบบ้านแฝด 2 ชั้น ฟรี ก่อนจะไปดูมาทำความรู้จักบ้านแฝดกันก่อน
แบบบ้านแฝด 2 ชั้น ฟรี บ้านฝาแฝดมีข้อดีอย่างไร รวมถึงเหมาะสมกับคนใด บ้านแฝด ยอดเยี่ยมในตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่คนจำนวนไม่น้อย บางทีอาจเคยรับรู้แล้วก็ จินตนาการว่า บ้านแฝดเป็นบ้านที่ผลิต ขึ้นมาโดยแบ่งพื้นที่ เพื่อทำเป็นบ้านชิดกัน 2 ด้านหลัง แปลนบ้านแฝด
บ้านแฝด อาจมิได้ รับความชื่นชอบนัก เนื่องด้วยมีลักษณะครึ่งบ้านเดี่ยว หรือทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์ รวมถึงปีหนึ่งๆจะมี บ้านฝาแฝดเกิดขึ้น น้อยเมื่อเทียบกับ ที่พักอาศัยชนิดอื่น หากแม้ถ้าหากไตร่ตรอง เรื่องความคุ้มราคาด้านฟังก์ชัน พื้นที่ใช้สอย ความเป็นส่วนตัว และก็ค่าใช้สอยแล้ว นับได้ว่าเป็นตัวเลือกที่ น่าอยู่น่าซื้อจำนวนมากทีเดียว สำหรับคนไหนกันแน่ที่ กำลังมองหาบ้าน ทดสอบพินิจพิเคราะห์ซื้อบ้านแฝด เทียบกับบ้านเดี่ยวพอดิบพอดีนี่เลย
อีกแบบบ้านพัก ที่อาศัยที่เริ่มได้ รับความชื่นชอบมากยิ่งขึ้น เรื่อยในตอนนี้ เนื่องแต่เป็นที่ พักที่แพงสามารถสัมผัสได้ สมวัยเริ่มครอบครัว แล้วก็มักตั้งอยู่ ในทำเล ที่ไม่ไกลจาก ทางการเดินทางเส้นหลัก ไม่ว่าจะเป็นทางด่วน หรือรถไฟฟ้า อื่นๆอีกมากมาย PHUKET VILLA
บ้านแฝด มีชื่อเรียก ภาษาอังกฤษว่า Semi-Detached House สำหรับบ้านฝาแฝดเป็นที่อยู่อาศัยที่ มีลักษณะราวกับบ้านเดี่ยว เนื่องแต่มีบริเวณรอบบ้านเหมือนกัน แต่คุณสมบัติเฉพาะ ของบ้านแฝดเป็น จะมีฝาหรือส่วนใด ส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้านใกล้ กับบ้านอีกหนึ่งด้านหลัง รวมทั้งอีกด้านของบ้านจะเป็น ช่องว่างที่เว้นระยะจากบ้านด้านข้างไม่น้อยกว่า 2 เมตร ทำให้ดูเหมือนว่าเป็นบ้าน 2 ด้านหลังที่ อยู่ในรั้วเดียวกัน บ้าน
แต่เดี๋ยวนี้ บ้านแฝดมากมาย เริ่มมีการเปลี่ยน โดยเปลี่ยน ให้ภายนอกไม่มีส่วนชิดกับบ้านใกล้กัน แม้ว่าปรับให้มีส่วนชิดกันอยู่ใต้ดิน หรือส่วนที่อยู่ชิดกันเป็นส่วนของห้องครัว โดยบ้านแฝดจะมีขนาดที่ดินไม่ต่ำยิ่งกว่า 35 ตารางวา สวนอังกฤษน้ำพุ
โดยถูกใจด้วย ข้อบังคับที่กำหนดให้ บ้านแฝด จะต้องมีขนาดที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตารางวา ความกว้างของที่ดินสองด้านหลัง ไม่ต่ำกว่า 16 เมตร โดยแบ่งข้างละ 8 เมตร สูงไม่เกิน 3 ชั้น ในขณะที่บ้านเดี่ยว กฎเกณฑ์กำหนดให้มี ขนาดพื้นที่ดินไม่ต่ำกว่า 50 ตารางวา ก็เลยจำเป็นจะต้องเรียกว่าบ้านฝาแฝดนั่นเอง
ซึ่งขณะนี้ “บ้านฝาแฝด” รูปร่างหน้าตาเปลี่ยนไป ในวิธีที่ยอดเยี่ยม เพิ่มขึ้นบ่อยจากที่ครั้งก่อน เป็นฝาผนังบ้านที่จำเป็นจะต้อง จำต้องอยู่ชิดกัน ก็แปลง เป็นเพียงแต่ส่วนใด ส่วนหนึ่งส่วนใดของตัวบ้านก็ได้ อาทิเช่น ห้องครัว ห้องแม่บ้าน ห้องส้วม คานใต้ดินตรงโรงเขียนรถยนต์ อื่นๆอีกมากมาย ทำให้บางเวลาดูผิวเผิน ก็ดูไม่ออกรู้สึกว่า เป็นบ้านคนเดียว ก็เลยเหมาะสมกับผู้ที่ มีงบประมาณมากกว่า ทาวน์โฮมแม้กระนั้นไม่ถึงหน้าบ้านคนเดียว แล้วก็มีสมาชิกในครอบครัว 4 คนขึ้นไป
จุดแข็งของบ้านแฝด อันดับแรกแน่นอนว่า ราคาน้อยยิ่งกว่าบ้านเดี่ยว เอื้อมถึงได้ง่ายยิ่งกว่า แม้กระนั้นการใช้แรงงาน ไม่มีความแตกต่างจากบ้านเดี่ยว เพียงพอมีพื้นที่ด้านข้างที่ไม่ชิดกับอีกบ้าน ให้พอเพียงเป็นสวนเล็กๆได้อยู่ ตัวบ้านก็โปร่งโล่งเตียนสบาย ไม่เช่นเดียวกันกับทาวน์โฮม ยิ่งถ้าเกิดคนใดกัน ซื้อพร้อมสองด้านหลังกับ วงศ์ญาติ ก็จะได้เรื่องปลอดภัย คอยช่วยดูแลกัน และได้อย่างง่ายดาย
ข้อด้อยของบ้านแฝด ตรงกันข้ามกับคุณลักษณะเด่นในเรื่อง ของบ้านข้างๆถ้าหาก ไม่ใช่ญาติโกโหติกาที่อยู่ข้างกัน ความเป็นส่วนตัวก็ลดน้อยลงไปหน่อยเดียว อีกทั้งถ้าเกิดบ้านฝาแฝด ที่เราเลือกเป็น ฝาบ้านชิดกัน เวลาข้างบ้านทำอะไรเสียงดัง เราก็อาจได้ยินด้วย หรือแม้ใช้โครงที่จอดรถชิดกัน เวลาเลื่อนเปิด-ปิดประตู เราจะได้ยินเสียงชัด กว่าบ้านเดี่ยว ในที่สุด พื้นที่ไม่ได้เยอะ เท่าบ้านเดี่ยว
ต่อด้วยความหมายของ “ทาวน์เฮ้าส์” เป็นบ้านที่ทำ ขึ้นชิดกันหลายๆด้านหลัง ซึ่งถ้าหากไม่นับบ้านตรงมุม ที่เหลือก็จะมีฝาผนังบ้าน ชิดกันทั้งสองด้าน โดยจะมีตั้งแม้กระนั้น ว่าชั้นเดี่ยวไปกระทั่ง 2 ชั้น โดยโดยถูกใจด้วย ข้อบังคับทาวน์เฮ้าส์น่าจะ มีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 16 ตารางวา
มีหน้ากว้างมากกว่า 4 เมตร ลึกไม่เกิน 24 เมตร ความยาวที่ สร้างต่อเนื่องกันในหนึ่ง แถวต้องไม่เกิน 40 เมตร ด้านหน้าเว้นไม่ต่ำกว่า 3 เมตร ด้านข้างแล้วก็ด้านหลัง เว้นมากกว่า 2 เมตร แม้กระนั้นเวลานี้ทาวน์เฮ้าส์ ก็ปรับแก้ขึ้น มีการทำหน้ากว้าง 5.7 เมตรขึ้นไป ทำให้หยุดรถยนต์ คันเล็กได้สองคัน วางแบบวางแบบ ได้งามทันสมัยน่าอยู่เยอะขึ้นเรื่อยๆ
แม้กระนั้นลักษณะบ้านชิดกัน นั้นก็คล้ายกับทาวน์เฮ้าส์ หรือทาวน์โฮม และจากนั้นก็ลักษณะที่เป็นบ้าน ก็คล้ายกับบ้านเดี่ยวด้วย คิดและก็เชิญงงงัน ว่าตกลงแล้วบ้านฝาแฝด ต่างกับที่อยู่อาศัยชนิดอื่นอย่างไร น่าอยู่และเหมาะสมกับ ความมุ่งมาดปรารถนาใช้สอยไหม ตามมาดูข้อมูล คลายปัญหาพร้อมคำเสนอแนะดีๆกันเลยแบบบ้านแฝด
บ้านฝาแฝดเป็นอย่างไร แบบบ้านแฝด 2 ชั้น ฟรี
บ้านคู่แฝด หรือที่ภาษาอังกฤษเรียกว่า Semi-detached House คือ บ้านที่ทำขึ้นเป็นคู่ โดยแต่ละข้างหลังมีลักษณะเช่นเดียวกันรวมทั้งมีฝาผนังด้านใดด้านหนึ่งใกล้กับฝาผนังของบ้านอีกข้างหลังหนึ่งในช่วงแรก โครงงานบ้านคู่แฝดมักสร้างในลักษณะเป็นบ้านข้างหลังหนึ่งแล้วแบ่งแยกพื้นที่เพื่อทำเป็นบ้านสองข้างหลังชิดกัน ซึ่งใช้ฝาผนังและก็หลังคาด้วยกันหรือขั้นต่ำฝาผนังของแต่ละชั้นของบ้านทั้งยังข้างหลังชิดกัน
แต่ว่าตอนนี้ บริษัทปรับปรุงอสังหาฯ ได้เปลี่ยนแปลงให้มีลักษณะใหม่หมายถึงทำให้คล้ายกับบ้านเดี่ยวด้วยการทำตนบ้านให้ชิดกันเพียงแต่นิดหน่อย ตัวอย่างเช่น หลังคาที่จอดรถ รวมทั้งบางแผนการทำเป็นบ้านฝาแฝดเทียมหมายถึงเป็นบ้านแยกฝาผนังและก็ใช้เพียงคานเชื่อมใต้ดิน ก็เลยทำให้มองจากข้างนอกแล้วเสมือนเป็นบ้านลำพัง ซึ่งเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัย
รูปแบบของบ้านฝาแฝด
- บ้านทั้งคู่ข้างหลังที่ชิดกันนั้นมีรูปลักษณ์แบบเดียวกัน
- บ้านแต่ละข้างหลังมีพื้นที่ดินไม่ต่ำยิ่งกว่า 35 ตารางวา
- บ้านแต่ละข้างหลังมีความกว้างขั้นต่ำ 8 เมตร
- ส่วนที่ไม่ชิดกับบ้านอีกข้างหลังนั้นจะต้องมีระยะห่างระหว่างตัวบ้านกับขอบที่ดินข้างหลังและก็ข้างๆขั้นต่ำ 2 เมตร รวมทั้งระยะห่างระหว่างตัวบ้านกับขอบที่ดินข้างหน้าอย่างต่ำ 3 เมตร
- สูงไม่เกิน 3 ชั้น ฉะนั้นก็เลยจำแนกแยกแยะย่อยเป็นบ้านคู่แฝดชั้นเดี่ยว บ้านแฝดสองชั้น แล้วก็บ้านแฝดสามชั้น
บ้านฝาแฝดเหมาะสมกับคนไหนกัน
ตอนนี้ที่ดิน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมืองใหญ่ โดนจับจองและก็มีสิ่งก่อสร้างกันแล้วแทบทั้งนั้น ทำให้มีที่ดินสำหรับสร้างที่พักที่อาศัยใหม่ได้ลดลงทุกครั้ง การจะหาซื้อบ้านเดี่ยวในทำเลดีนั้นก็เลยเกิดเรื่องยาก ถ้าเกิดมี ราคาบ้านก็สูงมากมาย หากแม้ในทำเลที่ตั้งที่ราคาแพงไม่แพง ราคาบ้านเดี่ยวก็จัดว่าเยอะที่สุดในบรรดาชนิดที่อยู่ที่อาศัยอื่นๆ
บ้านฝาแฝดก็เลยตอบสนองในสิ่งที่ต้องการที่อยู่ที่อาศัยที่มีพื้นที่ใช้สอยมากมาย มีฟังก์ชันการใช้สอยครบถ้วน แล้วก็ให้ความเป็นส่วนตัวสูงในราคาด้ามจับจำต้องได้มากกว่าบ้านเดี่ยวโดยเหมาะสมกับคนที่มีงบประมาณซื้อบ้านมากพอควร
ครอบครัวที่ปรารถนาฟังก์ชันและก็พื้นที่ใช้สอยมากยิ่งกว่าคอนโด ทาวน์เฮ้าส์ และก็ทาวน์โฮม และก็เหมาะสมกับสองครอบครัวที่สนิทกัน ได้แก่ ญาติ เครือญาติ แล้วก็เพื่อนฝูง เพราะเหตุว่าการได้อยู่บ้านชิดกันนั้นทำให้การติดต่อไปมาหาสู่กันสบายแล้วก็ยังช่วยเหลือกันดูแลบ้านให้กันและกันได้อีกด้วย
*บ้านคู่แฝดบางทีอาจไม่ได้รับความนิยมนัก เนื่องจากว่ามีลักษณะครึ่งบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม/ทาวน์เฮ้าส์ รวมทั้งปีหนึ่งๆจะมีบ้านฝาแฝดเกิดขึ้นน้อยเมื่อเทียบกับที่พักที่อาศัยจำพวกอื่น แม้กระนั้นถ้าหากพิเคราะห์เรื่องความคุ้มราคาด้านฟังก์ชัน พื้นที่ใช้สอย ความเป็นส่วนตัว แล้วก็รายจ่ายแล้ว ถือได้ว่าเป็นตัวเลือกที่น่าอยู่น่าซื้อมากมายทีเดียว สำหรับคนใดกันแน่ที่กำลังมองหาบ้าน ทดลองพินิจซื้อบ้านฝาแฝดเทียบกับบ้านเดี่ยวพอดีนี่เลย
อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต
แบบบ้านแฝด 2 ชั้น ฟรี ก่อนจะไปดูมาทำความรู้จักบ้านแฝดกั…