Wallaya Villas Harmony in Si Sunthon, Phuket
Wallaya Villas Harmony เป็นโครงการบ้านและHome วิลล่าที่ตั้งอยู่ในศรีสุนทร จังหวัดภูเก็ต และแล้วเสร็จในเดือนธันวาคม 2018 มีทั้งหมด 12 ยูนิตใน 2 ชั้นและได้รับการพัฒนาโดย Phuket Exclusive ซึ่งอยู่เบื้องหลัง The Element โดย Wallaya Villas , Wallaya Villas – เดอะ เนสท์แอนด์วัลยา วิลล่า ฮาร์โมนี่ เฟส 2 และ 3 .
เกี่ยวกับ วัลยา Villas Harmony
เบื่อกับความเร่งรีบและคึกคักของเมือง และ แสวงหาความสงบในการใช้ชีวิต ห้ามพลาด’วัลยา วิลล่า ฮาร์โมนี่’โครงการพูลวิลล่าแบบมีรั้วรอบขอบชิด สไตล์ลอฟท์ รายล้อมด้วยธรรมชาติอันอุดมสมบูรณ์ ป่าไม้เขียวชอุ่ม พูลวิลล่า เสียงเพลงจักจั่น และลมเย็นๆ ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยเพื่อต้อนรับคุณทุกวัน
วัลยา วิลล่า ฮาร์โมนี่ Phuket Villa ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมระหว่าง 2 เส้นทางหลัก – ซอยป่าสัก 8 และเชิงทะเลซอย 2 เพียง 3 นาทีจากสวนน้ำบลูทรี , 5 นาทีถึงเนอสเซอรี่ขจรเกียรติ และ 10 นาทีถึงโบ๊ทอเวนิว, ปอร์โต้ เดอ ภูเก็ต , วิลล่า มาร์เก็ต , ห้างสรรพสินค้า ร้านสะดวกซื้อ และร้านอาหารชื่อดังมากมาย
ข้อมูลโครงการ
วัลยา วิลล่า ฮาร์โมนี่ ตั้งอยู่ที่ 5/122 หมู่ 4เชิงทะเล , ถลาง , ภูเก็ต เป็นโครงการพัฒนาจาก Phuket Exclusive พูลวิลล่าภูเก็ต แล้วเสร็จในปี 2561 โครงการประกอบด้วยวิลล่า 12 หลังบนพื้นที่ประมาณ 3.5 ไร่
ประเภทวิลล่าและรายละเอียด
- วิลล่า:3 ห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
- สิ่งอำนวยความสะดวก Pool villas
- ล๊อบบี้ ที่ Villas Phuket
- จอดรถ
- ซาวน่า
- ฟิตเนส
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด
ทิศทาง
ไปโครงการโดยรถยนต์ เริ่มจากสถานีตำรวจเชิงทะเล มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกบนถนนศรีสุนทร (เส้นทาง 4025) ) ในระยะ 900 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเชิงทะเล 2 และตรงไปประมาณ 1.1 กิโลเมตร SALE VILLA จะพบโครงการอยู่ทางซ้ายมือ
บริเวณโดยรอบ
วัลยา วิลล่า ฮาร์โมนี่ อยู่ห่างจาก 7-Eleven 1.4 กม. และใช้เวลาขับรถไม่เกิน 4 นาที
มีร้านต่างๆ มากมายที่อยู่ใกล้กับโครงการ วัลยา วิลล่า ฮาร์โมนี่ VILLA FOR RENT โดย 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- สุนทร ซักอบรีด สุนทร ซักอบรีด อยู่ห่างออกไป 1.8 กม. (ขับรถ ประมาณ 5 นาที)
- ร้านอัจฉราพรมีพร อยู่ห่างออกไป 1.2 กม. (อัน ประมาณ ขับรถ 3 นาที)
- อรัญพร อยู่ห่างออกไป 1.2 กม. (ขับรถประมาณ 3 นาที)
- บริเวณโดยรอบที่วัลยา วิลล่า ฮาร์โมนี มีร้านอาหารมากมาย ดูร้านที่ใกล้ที่สุดด้านล่างนี้:
- บ้านแพรพันวา อยู่ห่างไป 220 เมตร (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- ครัว
- เจ๊เปี๊ยะอยู่ห่างออกไป360 เมตร (เดินประมาณ 5 นาที)
- เจเปิ้ล คิทเช่น อยู่ห่างออกไป 350 เมตร (a เดินประมาณ 5 นาที)
โรงพยาบาลกรุงเทพอินเตอร์เนชั่นแนล 83,000 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไปก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที) ส่วนโรงเรียนที่ใกล้ที่สุดในบริเวณ วัลยา วิลล่า ฮาร์โมนี่ คือ
- บริษัท ไลเซียม จำกัด อยู่ 1.9 กม. ห่างออกไป (ขับรถประมาณ 6 นาที) buy villa phuket
- ไอเซิร์ฟ เซ็นเตอร์ ถลาง ห่างจากคอนโด 1.0 กม. (ขับรถประมาณ 3 นาที)
- เรือนเพาะชำดาบปลายปืน ป่าสัก อยู่ห่างออกไป 1.6 กม. (ขับรถ 4 นาที)
- สนามบินนานาชาติภูเก็ตอยู่ห่างจาก วัลยา วิลล่า ฮาร์โมนี่ 17.9 กม. และ ใช้เวลาประมาณ 24 นาที โดยรถยนต์หรือแท็กซี่ (ขึ้นอยู่กับสภาพการจราจร) เพื่อไปที่นั่น
คำถามที่พบบ่อย
นโยบายสัตว์เลี้ยงของ วัลยา Villas Harmony คืออะไร?
Wallaya Villas Harmony อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงทุกชนิดเข้าพัก วิลล่าราคาถูกภูเก็ต รวมทั้งสุนัข แมว กระต่าย หนูแฮมสเตอร์ หนูตะเภา นก และสัตว์เลื้อยคลาน
ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ วัลยา วิลล่า ฮาร์โมนี่ คืออะไร?
ค่าบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางที่ วัลยา วิลล่า ฮาร์โมนี คือ ฿20 ต่อตารางเมตร Pool Villa ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ในร่มของที่พัก เจ้าของจะต้องชำระค่าธรรมเนียมนี้ทุกเดือนสำหรับค่าบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางของโครงการ สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยใหม่ เป็นเรื่องปกติที่จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางล่วงหน้า 1-3 ปี ล่วงหน้าเมื่อโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน วิลล่าภูเก็ต
กองทุนจมคืออะไร และ วัลยา วิลล่า ฮาร์โมนี่ ราคาเท่าไหร่?
สำหรับโครงการใหม่ ผู้ซื้อจ่ายเงินก้อนครั้งเดียวเมื่อโอนทรัพย์สินจากผู้พัฒนา POOL VILLA PHUKET โครงการไปให้ผู้ซื้อ กองทุนนี้จะนำไปใช้ในการปรับปรุงครั้งใหญ่และเปลี่ยนอุปกรณ์เมื่อจำเป็น เพื่อประกันการบำรุงรักษาอาคารและพื้นที่ส่วนกลาง ที่วัลยา วิลล่า ฮาร์โมนี่ จำนวนเงินที่ต้องชำระสำหรับกองทุนจมคือ 50 บาทต่อตารางเมตร ตามขนาดของพื้นที่ในร่มของทรัพย์สิน Sale Villas Phuket (RU)
ชายหาดที่ใกล้ที่สุดจาก วัลยา วิลล่า ฮาร์โมนี่ อยู่ห่างจากที่พักอย่างไร?
หาดบางเทาเป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุดจากวัลยาวิลลาฮาร์โมนีและอยู่ห่างออกไป 3 กม.
ฝรั่งจะเป็นเจ้าของบ้านได้อย่างไร วัลยา วิลล่า ฮาร์โมนี่?
อาคาร (อิฐและปูน) สามารถเป็นเจ้าของโดยบุคคลที่ไม่ใช่ชาวไทยในชื่อของพวกเขาในสิ่งที่เรียกว่าทะเบียนบ้าน PHUKET VILLA ซึ่งรับประกันความเป็นเจ้าของอย่างไม่มีกำหนดของโครงสร้าง
ในประเทศไทย POOL VILLA PHUKET ผู้ที่ไม่ใช่ชาวไทยไม่สามารถถือครองที่ดินในนามของตนเองได้ สามารถควบคุมที่ดินได้ผ่านบริษัทไทยหรือสัญญาเช่าระยะยาวที่จดทะเบียน ระยะเวลาการเช่าที่จดทะเบียนยาวนานที่สุดตามกฎหมายไทยคือ 30 ปี และนักพัฒนาส่วนใหญ่จะเสนอ 3 เงื่อนไขรวมเป็น 90 ปี
ขั้นตอนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ วัลยา วิลล่า ฮาร์โมนี่ คืออะไร?
หลังจากที่คุณได้พบอสังหาริมทรัพย์ที่ใช่ที่ Wallaya Villas Harmony Sale Villas Phuket (RU) แล้ว คุณต้องทำตามขั้นตอนเหล่านี้:
- ข้อตกลงของข้อกำหนดและเงื่อนไข
- ข้อตกลงการจอง
- ค่ามัดจำการจอง
- สัญญาจะซื้อจะขาย
- การชำระและการโอน
- Leasehold ทำงานอย่างไร
ปลอดภัยหรือไม่?
ระยะเวลาการเช่า 30 ปีได้รับการคุ้มครองตามกฎหมายไทย และความเป็นเจ้าของบ้านจะไม่ถูกรบกวน เป็นเรื่องปกติที่นักพัฒนาซอฟต์แวร์จะเสนอเงื่อนไขเพิ่มเติมอีกสองเงื่อนไขเป็น 30 สัญญาซึ่งมีผลผูกพันตามสัญญารวมเป็น 90 ปี
ก่อนที่จะซื้อทรัพย์สินสิทธิการเช่า สิ่งสำคัญคือต้องรักษาความปลอดภัยสำเนาสัญญาเช่าหรือขอความชัดเจนเพิ่มเติมในสามประเด็นนี้
- ใครเป็นผู้ให้เช่า? (บุคคลธรรมดาหรือบริษัทไทย) การทำสัญญาเช่ากับบริษัทไทยให้ความปลอดภัยมากกว่าบุคคลธรรมดา
- ฉันมีสิทธิในการออกเสียงในฐานะผู้เช่าหรือไม่? (สัญญาเช่าบางสัญญาไม่อนุญาตให้ผู้เช่ามีสิทธิออกเสียง)
- มีข้อสืบทอดในสัญญาเช่าที่จะอนุญาตให้มรดกของสัญญาเช่าหรือไม่? RENT AND BUY VILLA PHUKET
ฉันจะได้รับวีซ่าประเภทใดเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่วัลยา วิลล่า ฮาร์โมนี่
ประเทศไทยมีวีซ่าที่แตกต่างกัน เช่น วีซ่าคู่สมรส วีซ่าเกษียณอายุ วีซ่านักเรียน และวีซ่าชั้นสูง – เพียงเพื่อระบุตัวเลือกบางส่วน วีซ่าแต่ละประเภทมีข้อกำหนดที่แตกต่างกัน แต่โดยปกติแล้วจะได้รับอย่างง่ายดาย ซื้อวิลล่า ภูเก็ต
Phuket Exclusive Development Co., Ltd
5/127 Moo.4 Pasak Soi 8, Cherngtalay, Subdistrict Thalang District, Phuket 83110 Thailand
+66910431423
Mail : admin@wallayavillas.com
Line : @sales.wallayavillas
Facebook : wallayavillasprojects
Wab : www.wallayavillas.com
